北京今年百萬(wàn)平米公租房主要對(duì)中等收入家庭——中新網(wǎng)

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    北京今年百萬(wàn)平米公租房主要對(duì)中等收入家庭
2010年01月29日 10:19 來(lái)源:京華時(shí)報(bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  “肯定有好消息!”昨天,海淀代表團(tuán)衛(wèi)愛(ài)民、王麗方等6位代表就房?jī)r(jià)問(wèn)題約見(jiàn)副市長(zhǎng)陳剛,6人走出會(huì)議室時(shí)面露喜色。

  “我今天明確表個(gè)態(tài),政府將堅(jiān)決抵制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲!标悇偟谋響B(tài)解決了記者對(duì)代表們“喜從何來(lái)”的疑惑。陳剛表示,今年的100萬(wàn)平米公租房大部分面向中等收入家庭。

  明確表態(tài)抵制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲

  記者:陳市長(zhǎng),代表們約見(jiàn)您主要反映什么問(wèn)題?

  陳剛:代表們主要反映的是保障房擴(kuò)大覆蓋面和房?jī)r(jià)飛漲的問(wèn)題。代表們非常關(guān)心“夾心層”,就是不在我們的保障范圍之內(nèi),又無(wú)法承擔(dān)目前高房?jī)r(jià)的群體。

  記者:代表們說(shuō)會(huì)有好消息,是什么讓他們這么高興?

  陳剛:我向代表們明確表示,面對(duì)去年一度出現(xiàn)的房?jī)r(jià)飛漲的態(tài)勢(shì),要堅(jiān)定不移地采取各種措施抑制房?jī)r(jià)很快上漲的趨勢(shì),有些(房地產(chǎn))項(xiàng)目已經(jīng)明顯出現(xiàn)了不健康的局面。長(zhǎng)期下去會(huì)造成房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫,帶來(lái)很大危害。北京市將堅(jiān)決貫徹中央的有關(guān)條例,并結(jié)合北京市的實(shí)際情況出臺(tái)一系列政策遏制房?jī)r(jià)上漲。

  代表們希望我公開(kāi)表示這個(gè)態(tài)度。我今天明確表個(gè)態(tài),政府將堅(jiān)決抵制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲。

  政府要出狠手整頓房地產(chǎn)市場(chǎng)

  記者:具體有哪些手段呢?是行政的還是經(jīng)濟(jì)的手段?

  陳剛:當(dāng)然是組合拳,我們現(xiàn)在對(duì)價(jià)格的調(diào)控不會(huì)再出現(xiàn)過(guò)去那樣“一放就亂、一亂就死”的情況,一方面通過(guò)加大土地供應(yīng)量、調(diào)整房屋供應(yīng)結(jié)構(gòu),另一方面要整頓市場(chǎng),特別是要出狠手整頓市場(chǎng),嚴(yán)厲打擊開(kāi)發(fā)商捂盤惜售等欺詐行為。住建委將出臺(tái)很多措施,比如對(duì)土地開(kāi)發(fā)建設(shè)的期限、派出調(diào)查監(jiān)督組,對(duì)一些樓盤的銷售進(jìn)行公示,這些措施都將隨著我們對(duì)市場(chǎng)的判斷而強(qiáng)化力度。

  不擔(dān)心房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)“寒冬”

  記者:近期在房地產(chǎn)價(jià)格飛漲的同時(shí),成交量開(kāi)始下滑,政府不擔(dān)心房地產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)再次出現(xiàn)“寒冬”?

  陳剛:保障北京房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展,(房?jī)r(jià)上漲和房地產(chǎn)市場(chǎng)遇冷)兩方面都要防止,我們現(xiàn)在定了一個(gè)新結(jié)構(gòu),隨著這個(gè)結(jié)構(gòu)出臺(tái),我相信房地產(chǎn)市場(chǎng)的價(jià)格和銷售都不會(huì)出現(xiàn)大起大落。

  在新的住房建設(shè)和分配結(jié)構(gòu)里面,50%以上是自住型和改善型,你想開(kāi)工量和銷售量會(huì)下降么?另一方面,只有很少一部分商品房?jī)r(jià)格有波動(dòng),但整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)是平穩(wěn)的,所以我根本不發(fā)愁,因?yàn)楹芸煲话胍陨系淖宰⌒秃透纳菩妥》繒?huì)銷售一空,我們不希望市場(chǎng)大起大落,還是希望房地產(chǎn)良性和健康的發(fā)展。

  今年公租房主要對(duì)中等收入家庭

  記者:怎么解決代表們關(guān)心的“夾心層”?

  陳剛:嚴(yán)格地說(shuō)凡是處于經(jīng)適房標(biāo)準(zhǔn)以上,而買不起商品房,當(dāng)然又有購(gòu)房意向的,都屬于“夾心層”。保障性住房今后肯定會(huì)擴(kuò)面,會(huì)擴(kuò)大到“夾心層”。但目前當(dāng)務(wù)之急是解決正在輪候等待住房的最困難家庭,包括棚戶區(qū)改造、舊城居住條件很差的,還有28萬(wàn)戶這樣的家庭需要保障房。兩年內(nèi)肯定要解決這部分家庭的住房需求。

  記者:是不是他們的需求解決了,就該輪到“夾心層”了?

  陳剛:我們現(xiàn)在增加了供應(yīng)量,調(diào)整結(jié)構(gòu),其中一個(gè)很大的支持對(duì)象就是“夾心層”。需要保障的最困難家庭越來(lái)越少,而保障房供應(yīng)力度不減,這個(gè)增量干什么?就是為了要擴(kuò)面,為了“夾心層”。滿足他們住房需求的一個(gè)方向是經(jīng)適房、限價(jià)房,另一個(gè)方向就是公租房。

  記者:以租為主會(huì)成為保障房的發(fā)展方向么?

  陳剛:是的,今后保障房要逐步向租賃房方向去,要鼓勵(lì)集體集資用地建設(shè)公租房、租賃房,實(shí)際上我們現(xiàn)在已經(jīng)開(kāi)始做擴(kuò)面的工作了,今年100萬(wàn)平米的公租房,大部分就是針對(duì)中等收入的家庭。

  >>回訪

  見(jiàn)面第一句“買不起房子了”

  本次約見(jiàn)的發(fā)起人是衛(wèi)愛(ài)民代表。他介紹,在小組討論時(shí),每個(gè)代表在發(fā)言時(shí)都反映房?jī)r(jià)飛漲和保障性住房短缺問(wèn)題。為了能讓主管市領(lǐng)導(dǎo)聽(tīng)到這些聲音,他便試著填了一張“代表詢問(wèn)專用紙”,要求約見(jiàn)主管建設(shè)和住房保障的副市長(zhǎng)陳剛。

  “我提出五個(gè)問(wèn)題,第一,政府如何安排保障房的結(jié)構(gòu);第二,怎樣抑制投機(jī)性和投資性住房需求;第三,兩個(gè)50%(土地供應(yīng)和住房)具體如何安排;第四,保障房如何擴(kuò)面;第五,預(yù)算多少。”衛(wèi)愛(ài)民說(shuō),當(dāng)約見(jiàn)確定后,同樣關(guān)注房?jī)r(jià)問(wèn)題的王麗方、張維佳、王建民、廖曉鐘、鄭曉東等5名代表和他一道前來(lái)!拔乙(jiàn)了陳市長(zhǎng)后說(shuō)的第一句話就是,老百姓當(dāng)下反映最強(qiáng)烈的就是房?jī)r(jià)太高了,買不起房子了!”衛(wèi)愛(ài)民介紹。

  >>現(xiàn)場(chǎng)

  熱烈討論“發(fā)汗” 脫外套研究保障房

  昨天下午3點(diǎn)多,副市長(zhǎng)陳剛笑著走入會(huì)議室,隨后幾名代表也表情嚴(yán)肅地進(jìn)屋,會(huì)議室大門便緊緊關(guān)閉起來(lái)。一個(gè)小時(shí)、兩個(gè)小時(shí)過(guò)去了,大門在下午6點(diǎn)終于打開(kāi),陳剛穿著一件黑色開(kāi)襟毛衣出現(xiàn)在門口,而不是慣常的暗格子西裝。一臉笑容地將6位代表依次送出會(huì)議室后,陳剛又開(kāi)始和住建委、規(guī)委、國(guó)土資源局等單位負(fù)責(zé)人開(kāi)會(huì),但這次開(kāi)會(huì)并沒(méi)有關(guān)門。下午6點(diǎn)30分,幾位領(lǐng)導(dǎo)起身離開(kāi)會(huì)議室。陳剛又恢復(fù)了那件暗格子西裝的“行頭”。對(duì)此變化,陳剛笑著解釋道:“剛才約見(jiàn)代表時(shí),大家討論地?zé)峄鸪,房間小,很多人都出汗了,我就建議大家都把外套脫掉了。”

  在走廊里等了三個(gè)多小時(shí)的記者將陳剛圍了起來(lái)。他笑著招呼記者!按蠹易⒁鈺r(shí)間,陳市長(zhǎng)中飯還沒(méi)吃呢,晚上還有會(huì)。”一旁的秘書提醒道。20多分鐘的采訪結(jié)束后,記者們將陳剛送進(jìn)了電梯,“陳市長(zhǎng),辛苦了!”記者不約而同地說(shuō)道!按蠹倚量嗔!彪娞蓍T將要關(guān)閉,陳剛笑著揮手和記者們告別。

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直隸巴人的原貼:
我國(guó)實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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