經(jīng)適房大門向"80后"敞開 杭州保障房供應(yīng)量加大——中新網(wǎng)

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    經(jīng)適房大門向"80后"敞開 杭州保障房供應(yīng)量加大
2010年02月02日 11:23 來源:錢江晚報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  【議案回眸】

  “建議實行公開銷售的經(jīng)濟適用房年初向社會公示制度,保障市民的知情權(quán)和選擇權(quán);同時,加大經(jīng)濟適用房公開力度,盡快緩解供需矛盾。應(yīng)切實增加經(jīng)濟適用房向社會公開銷售數(shù)量,每年公開銷售建筑面積不少于50萬平方米……”

  ——市人大代表俞先富在2004年杭州市十屆人大四次會議上領(lǐng)銜提出

  【民生調(diào)查】

  我未來的家,在九堡

  小周覺得自己挺幸運的。在杭州房價暴漲的2009年,小周兩口子在6月份搖到了一套位于熱門地段的九堡藍橋景苑的房子。當時供應(yīng)的房源包括三墩、丁橋、北景園、楊家村及九堡等地段,其中九堡是最受購房者青睞的位置。

  小周的新房在8樓,70多平方米!60平方米屬于可享受的建筑面積,房價3000元/平方米左右;超出部分按市場價補價差,大概6000元/平方米!备疟ぱ杆亠j升的商品房價相比,這個價格無疑很實惠。小周辦了按揭,首付三成。

  雖然房子要到2011年年底才能交付,但是小周已經(jīng)忍不住興奮之情。他一趟趟跑現(xiàn)場,看房子的建設(shè)進度!斑@個小區(qū)雖然規(guī)模不大,但是格局蠻好的,一梯三戶,得房率還不錯。”

  事實上,像小周這樣的“70后”們的經(jīng)濟適用房申請需求基本都得到了滿足,如今杭州的經(jīng)濟適用房的大門已經(jīng)向“80后”們開啟。根據(jù)《杭州市住房建設(shè)規(guī)劃(2008-2012)》,具備開工條件的保障性住房建筑面積約714萬平方米,約10.79萬套:其中,經(jīng)濟適用房建筑面積約200萬平方米,約4.17萬套;廉租住房建筑面積約90萬平方米,約1.4萬套,充足的供應(yīng)量描繪出一幅“房等人”的美好前景。

  【專家點評】

  經(jīng)濟適用房可以造得更好

  趙杭生浙大房地產(chǎn)投資研究所所長

  這兩年經(jīng)濟適用房出現(xiàn)的新問題是,屢屢有人搖到號又放棄。為什么?因為大多數(shù)經(jīng)濟適用房地段太偏遠,這會導(dǎo)致購房者的交通和生活成本大大增加;還有一些經(jīng)濟適用房戶型太大,總價超出了購房者的承受能力;還有個別經(jīng)濟適用房戶型差、質(zhì)量不過硬,讓購房者覺得不放心。

  政府應(yīng)該轉(zhuǎn)變職能,拿出部分土地出讓收入,用以購買一批地段尚可的商品房,并以經(jīng)濟適用房的價格銷售給低收入人群。這種補貼方式相對來說能讓資源的分配更為公平和合理一些。

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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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