廈門將試行公積金貸款支持保障房建設(shè)——中新網(wǎng)

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    廈門將試行公積金貸款支持保障房建設(shè)
2010年02月11日 09:36 來(lái)源:東南網(wǎng)-海峽導(dǎo)報(bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  今年,國(guó)家住建部將開展住房公積金貸款支持保障房建設(shè)試點(diǎn)工作,廈門有幸成為試點(diǎn)城市之一。市國(guó)土資源與房產(chǎn)管理局局長(zhǎng)林長(zhǎng)樹昨日透露,今年將提高住房公積金制度的覆蓋面,認(rèn)真開展住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)工作,同時(shí)解決5000戶困難家庭的租賃住房難題。

  全力保障社會(huì)發(fā)展用地

  記者:廈門寸土寸金,用地供需矛盾突出,今年如何破解用地難的問(wèn)題?

  林長(zhǎng)樹:圍繞市委、市政府“提升島內(nèi)、拓展島外,加快島內(nèi)外一體化發(fā)展”的重大決策,堅(jiān)持以科學(xué)發(fā)展為導(dǎo)向,全力保障經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展用地,這是我們今年的重要任務(wù)。

  我們要未雨綢繆,做好規(guī)劃,科學(xué)地制定全年土地供應(yīng)計(jì)劃,著力解決新一輪規(guī)劃實(shí)施中建設(shè)用地指標(biāo)不足的問(wèn)題。堅(jiān)持“有保有壓”原則,重點(diǎn)推進(jìn)急需項(xiàng)目用地報(bào)批進(jìn)度,確保項(xiàng)目及時(shí)落地,做好島外新城建設(shè)的土地供應(yīng)工作。

  引導(dǎo)地產(chǎn)商到島外投資

  記者:樓市一直是市民關(guān)注的熱點(diǎn),2010年國(guó)土房產(chǎn)局將如何加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀調(diào)控和監(jiān)管服務(wù)?

  林長(zhǎng)樹:今年主要切實(shí)解決房地產(chǎn)市場(chǎng)的供應(yīng)結(jié)構(gòu)問(wèn)題,增加市場(chǎng)的有效供給,尤其是普通商品房供應(yīng)。同時(shí),我們將進(jìn)一步完善房地產(chǎn)市場(chǎng)管理系統(tǒng),密切關(guān)注市場(chǎng)走勢(shì),適時(shí)出臺(tái)和修訂房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策。

  解決供應(yīng)結(jié)構(gòu)的問(wèn)題,要加強(qiáng)島外新城建設(shè)土地供應(yīng),引導(dǎo)地產(chǎn)商向島外投資、開發(fā),引導(dǎo)群眾到島外購(gòu)房、居;要開展閑置土地清理清查工作,積極促進(jìn)已批項(xiàng)目開工建設(shè),形成有效市場(chǎng)供給。

  在監(jiān)管方面,我們將引導(dǎo)房地產(chǎn)企業(yè)合理定價(jià),抑制房?jī)r(jià)的快速增長(zhǎng)。與此同時(shí),進(jìn)一步完善二手房網(wǎng)上登記備案系統(tǒng),規(guī)范二手房網(wǎng)上交易行為,抓好二手房資金監(jiān)管工作。

  配租保障性租賃房5000套

  記者:保障性住房建設(shè)是今年為民辦實(shí)事的項(xiàng)目之一,國(guó)土房產(chǎn)局今年有什么計(jì)劃?

  林長(zhǎng)樹:一方面積極籌措社會(huì)保障性租賃房和廉租房房源,全面完成觀音山公寓、古樓公寓和五緣公寓社會(huì)保障性租賃房建設(shè);另一方面,加快申請(qǐng)戶的資格審核工作,完成5000戶保障性租賃房申請(qǐng)戶的選房配租工作,全面完成2009年前已取得資格的島外四區(qū)保障性租賃房申請(qǐng)戶的配租工作。

  保障性住房監(jiān)管制度要不斷完善,要做好保障性住房租 (售)后的物業(yè)管理和使用管理工作。建立緊密協(xié)作的監(jiān)管機(jī)構(gòu)、符合監(jiān)管需要的物業(yè)管理方式及其考評(píng)機(jī)制、有序規(guī)范的退出機(jī)制、成熟的執(zhí)法監(jiān)察操作程序等配套制度,努力解決保障性住房 “監(jiān)管、收租收費(fèi)、退出”存在的問(wèn)題。

  公積金貸款支持保障房建設(shè)

  記者:廈門一直是住房制度改革試點(diǎn)城市之一,今年在住房制度改革和住房公積金服務(wù)民生上會(huì)做哪些工作?

  林長(zhǎng)樹:調(diào)整公有住房出售出租政策,逐步與保障性住房政策銜接。組織開展城鎮(zhèn)住房使用情況的調(diào)查摸底工作,爭(zhēng)取出臺(tái)專項(xiàng)政策措施,促進(jìn)各類政策性房源的合理配置和調(diào)劑使用,不斷完善住房供應(yīng)政策體系。

  全面開展住房公積金繳存情況調(diào)查,提高住房公積金制度的覆蓋面,提高公積金歸集額。認(rèn)真開展住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)工作。加強(qiáng)政策調(diào)研,及時(shí)出臺(tái)和調(diào)整住房公積金歸集、提取、貸款政策措施。拓展和規(guī)范住房公積金貸款擔(dān)保業(yè)務(wù),完善和落實(shí)逾期代償機(jī)制。

  建立征地拆遷救助機(jī)制

  記者:備受社會(huì)各界關(guān)注的《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例(征求意見稿)》于1月29日正式向公眾公開征求意見,廈門在城市房屋拆遷的政策上會(huì)不會(huì)有一些調(diào)整?

  林長(zhǎng)樹:今年力爭(zhēng)《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》列入市人大2010年度法規(guī)制定調(diào)研項(xiàng)目。調(diào)整房屋拆遷貨幣化補(bǔ)償安置政策,建立征地拆遷救助和貨幣化安置機(jī)制,促進(jìn)拆遷補(bǔ)償政策和住房保障制度相協(xié)調(diào),解決好中低收入住房困難戶安置難題。

  同時(shí)進(jìn)一步加強(qiáng)征地拆遷各項(xiàng)管理工作。2009年我們充分積極推進(jìn)依法裁決和調(diào)解工作,召開調(diào)解會(huì)77場(chǎng),受理拆遷裁決95件,召開征地拆遷聽證會(huì)19場(chǎng),今年還要加大拆遷糾紛調(diào)解和裁決力度,發(fā)揮征地拆遷聽證作用,維護(hù)被拆遷人的合法權(quán)益。

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直隸巴人的原貼:
我國(guó)實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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