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今年,本市將在城鄉(xiāng)接合部整治改造過程中建設(shè)一批“村建公租房”,與一般定義的、面向通過“三房”審核人員的“公租房”不同,這些“村建公租房”將放開戶籍限制。
昨天,記者從市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委了解到,結(jié)合城鄉(xiāng)接合部整治改造建設(shè)的“村建公租房”,其配租將會放開戶籍限制,外來人口也將成為這些公租房的承租對象。
按照部署,市國土局負(fù)責(zé)研究制定以租賃方式供應(yīng)土地,利用集體土地建設(shè)公租房的具體實施辦法;市住建委負(fù)責(zé)研究制定公租房配租程序、租金標(biāo)準(zhǔn)、退出機(jī)制及后期管理辦法。
市住房公積金管理中心也將加大貸款支持力度,由于納入國家住房公積金貸款支持政策房建設(shè)試點,今年將安排不低于210億元的公積金貸款支持政策性住房建設(shè),其中用于建設(shè)、收購公租房的額度不少于45億元。
本市將進(jìn)一步拓寬公租房的建設(shè)渠道。據(jù)悉,今年,朝陽、海淀、豐臺等區(qū)都將城鄉(xiāng)接合部的改造與公租房建設(shè)結(jié)合起來,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織可以采取自建、參股或出租土地等方式建設(shè)公租房,既增加農(nóng)民收入,又解決外來務(wù)工人員租房需求。
此外,今年全市計劃完成建設(shè)、收購公共租賃房1萬套以上,滿足目前已經(jīng)申請家庭的租房需求。而這個計劃并不包括在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的公租房。
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保障房分配思路向租售并舉轉(zhuǎn)變
北京保障房建設(shè)今年繼續(xù)提速,以往以售為主的分配思路也正在向租售并舉轉(zhuǎn)變。廉租房、公租房這兩種帶有出租性質(zhì)的政策性住房無疑將成為實現(xiàn)這一轉(zhuǎn)變的重要支撐。
昨天,記者從市住建委了解到,隨著2007年至2009年三年100萬平方米(合2萬套廉租房)建設(shè)任務(wù)的相繼落實,今年廉租房實物配租全面展開,本市廉租房保障有能力由發(fā)放租金補(bǔ)貼為主逐步轉(zhuǎn)為發(fā)放補(bǔ)貼與實物配租并重。
按照市政府的規(guī)劃,今年將新開工建設(shè)和收購廉租房4000套,同時加快2萬套在建房源的配租,實現(xiàn)符合實物配租條件的廉租家庭應(yīng)保盡保。(記者 陳斯)
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