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蝸居,蟻?zhàn)澹@兩個(gè)紅透全國(guó)的詞,同樣刺痛著許多新老杭州人的心。這其中,有很多夾心層,既不符合廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房的條件,又買不起商品房,更多的時(shí)候,他們要靠政府來(lái)保障。
昨天,在杭州市保障性住房管理工作座談會(huì)上,市人大常委會(huì)主任王國(guó)平提出:“解決夾心層的住房難題,要多建經(jīng)濟(jì)租賃房,讓‘蝸居’變成‘宜居’;另外,還有一個(gè)‘殺手锏’,是建人才房,得把人才留住!
會(huì)議上,通過(guò)相關(guān)部門的描述,2010年杭州市保障性住房建設(shè)的一張藍(lán)圖躍然紙上——今年,杭州要新增廉租房保障2140戶,廉租房新開(kāi)工5萬(wàn)平方米;經(jīng)濟(jì)適用房新開(kāi)工50萬(wàn)平方米,竣工50萬(wàn)平方米;拆遷安置房(限價(jià)商品房)新開(kāi)工400萬(wàn)平方米,竣工300萬(wàn)平方米;建設(shè)經(jīng)濟(jì)租賃房42萬(wàn)平方米;人才專項(xiàng)用房新開(kāi)工50萬(wàn)平方米。來(lái)自市建委的消息,這些目標(biāo)任務(wù)已經(jīng)分解到各相關(guān)部門和區(qū)(縣、市)。
房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō),今年,他們還是要堅(jiān)持“房等人”的目標(biāo),將經(jīng)濟(jì)適用房的供應(yīng)對(duì)象擴(kuò)大,從人均年收入低于上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入60%以下的低收入家庭,調(diào)整為人均可支配收入低于上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入80%以下的中低收入住房困難家庭,確保完成50萬(wàn)平方米經(jīng)濟(jì)適用房銷售(租賃)的任務(wù)。廉租房的申請(qǐng)“門檻”將降低,將廉租住房的覆蓋范圍擴(kuò)大到低保標(biāo)準(zhǔn)2.5倍(約為人均可支配收入50%)以內(nèi)的低收入住房困難家庭。
此外,廉租房的貨幣補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)也要提高,并擴(kuò)大廉租住房貨幣補(bǔ)貼的保障范圍。
“新興”的經(jīng)濟(jì)租賃房備受人們關(guān)注?上驳氖牵贾莸哪_步也在加快。今年,有關(guān)部門將初步擬定《關(guān)于加快市區(qū)經(jīng)濟(jì)租賃房建設(shè)的實(shí)施意見(jiàn)》和《杭州市區(qū)創(chuàng)業(yè)人才(大學(xué)畢業(yè)生)和外來(lái)務(wù)工人員公寓租賃管理細(xì)則》,將各城區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)的大學(xué)生公寓、外來(lái)務(wù)工人員公寓統(tǒng)一納入經(jīng)濟(jì)租賃住房管理范疇。今年,將確保田園地塊經(jīng)濟(jì)租賃房項(xiàng)目年內(nèi)完成項(xiàng)目土建工程量的50%,還要積極籌建房源,繼續(xù)擴(kuò)大經(jīng)濟(jì)租賃住房試點(diǎn)范圍,推出600套經(jīng)濟(jì)租賃住房。
這么多建設(shè),用地是個(gè)問(wèn)題。據(jù)了解,2009年全市供應(yīng)各類保障性住房用地11821.19畝,占年度土地供應(yīng)總量的12.6%,占住宅用地供應(yīng)總量的40.6%。
今年,杭州還是將優(yōu)先保證保障性住宅用地的供應(yīng)。要是市區(qū)的地不夠用了怎么辦?有關(guān)部門說(shuō),鑒于目前主城區(qū)在建的用于解決經(jīng)濟(jì)適用房(廉租房)的大型居住區(qū)用地已基本開(kāi)發(fā)完成,以后,市區(qū)的經(jīng)濟(jì)適用房(廉租房)建設(shè)用地將可能在蕭山、余杭區(qū)范圍內(nèi)選擇。當(dāng)然,屆時(shí)需要出臺(tái)一系列政策,加強(qiáng)配套設(shè)施建設(shè)。作者: 劉焜
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