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　　疑問(wèn)一：先貧后富如何處理?

　　經(jīng)濟(jì)適用房只以某一時(shí)點(diǎn)的收入和財(cái)產(chǎn)狀況作為申請(qǐng)條件，而有的業(yè)主在購(gòu)買(mǎi)時(shí)確實(shí)屬于低收入者，但時(shí)過(guò)境遷，業(yè)主的收入或財(cái)產(chǎn)大幅增加，已經(jīng)不符合經(jīng)濟(jì)適用房的條件，屆時(shí)政府將如何處理其名下的經(jīng)濟(jì)適用房？是否應(yīng)該設(shè)立相應(yīng)的退出機(jī)制？

　　疑問(wèn)二：跨區(qū)域購(gòu)房如何查?

　　新規(guī)規(guī)定，已經(jīng)享受經(jīng)濟(jì)適用住房保障的家庭，再購(gòu)買(mǎi)其他住房的，必須辦理退出手續(xù)或補(bǔ)交相關(guān)價(jià)款取得完全產(chǎn)權(quán)。如果業(yè)主是全款購(gòu)房，而目前全國(guó)房產(chǎn)信息不聯(lián)網(wǎng)，業(yè)主只要跨區(qū)域購(gòu)買(mǎi)其他住房，則很難查實(shí)。

　　疑問(wèn)三：高消費(fèi)信息如何知?

　　新規(guī)規(guī)定，業(yè)主購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房后，如果有與其申報(bào)收入明顯不符的高消費(fèi)行為時(shí)，應(yīng)當(dāng)主動(dòng)向住房保障部門(mén)作出說(shuō)明，并配合對(duì)其資產(chǎn)進(jìn)行核查和公示。但是，如果業(yè)主未主動(dòng)說(shuō)明，那么有關(guān)部門(mén)如何獲知這些情況？

　　疑問(wèn)四：不得已出租怎么辦?

　　有的經(jīng)濟(jì)適用房出租者實(shí)在是出于無(wú)奈，并非是出租用于牟利。對(duì)于這些業(yè)主，政策是否會(huì)“一刀切”？例如，經(jīng)濟(jì)適用房大多離市中心較遠(yuǎn)，有的業(yè)主因?yàn)楹⒆由蠈W(xué)等原因，不得不在市里租一套房居住，同時(shí)將經(jīng)濟(jì)適用房出租，以后者的租金來(lái)“養(yǎng)”前者，這種情況怎么辦？

　　疑問(wèn)五：是否要追溯清算?

　　當(dāng)年，國(guó)家曾規(guī)定經(jīng)濟(jì)適用房的供應(yīng)對(duì)象是“中低收入家庭”，直到2007年8月才明確經(jīng)濟(jì)適用住房的供應(yīng)對(duì)象是“低收入住房困難家庭”。那么，在2007年之前購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的中等收入家庭，當(dāng)時(shí)并沒(méi)有違反相關(guān)規(guī)定，如果現(xiàn)在要對(duì)他們進(jìn)行追溯清算，是否合理？