學(xué)者:房價持續(xù)上漲 政策肯定會面臨重大調(diào)整——中新網(wǎng)

一级一级一片免费,天堂亚洲欧美日韩一区二区,天天爽夜夜爱,99色婷婷,久久热这里只有精品,欧美日韩福利视频一区二区三区 ,h肉动漫无码无修6080动漫网

本頁位置: 首頁新聞中心房產(chǎn)新聞
    學(xué)者:房價持續(xù)上漲 政策肯定會面臨重大調(diào)整
2009年08月13日 14:05 來源:中國產(chǎn)經(jīng)新聞 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

    圖表:房價居高不下 中國70大中城市房價環(huán)比連漲五月 中新社發(fā) ANP 攝

版權(quán)聲明:凡注有“cnsphoto”字樣的圖片版權(quán)均屬中國新聞網(wǎng),未經(jīng)書面授權(quán),不得轉(zhuǎn)載使用。

  在近一個月內(nèi),央行、銀監(jiān)會、國土資源部、國家發(fā)改委、國家統(tǒng)計局、國家稅務(wù)總局等六部委先后對房地產(chǎn)市場發(fā)出加強(qiáng)監(jiān)管的信號。隨著高層采取嚴(yán)格控制第二套房貸和增加供應(yīng)等措施,房價泡沫已引起決策層高度關(guān)注,如房價持續(xù)上漲可能會面臨房地產(chǎn)政策的重大調(diào)整。

  近期,在國土資源部經(jīng)過密集調(diào)研后公布地價遭到各方質(zhì)疑的同時,財政部也隨即發(fā)布了有大量流動資金涌入樓市或催生新一輪樓市泡沫的危機(jī)。據(jù)記者了解,自7月上旬以來,國務(wù)院有關(guān)部門已經(jīng)兩度召集會議,邀集官方和學(xué)界人士研討房價上漲和“地王”現(xiàn)象。

  就在7月21日國務(wù)院召開的座談會上,部分學(xué)界人士認(rèn)為應(yīng)當(dāng)立即進(jìn)行調(diào)控,控制房價上漲。有關(guān)機(jī)構(gòu)建議政府部門應(yīng)當(dāng)在繼續(xù)穩(wěn)定現(xiàn)有政策的同時,對部分房價上漲較快城市采取措施,防止房價上漲全面蔓延。具體辦法是加強(qiáng)地方政府的職責(zé),嚴(yán)格控制第二套房貸,增加土地供給以確保未來商品房供應(yīng)。

  而國家發(fā)展改革委副主任彭森在近日召開的中國價格論壇上表示,當(dāng)前,要抓緊改進(jìn)房地產(chǎn)價格和收費監(jiān)管。

  于是在房價飛漲、“地王”頻現(xiàn)的推動下,引發(fā)各種議論和對調(diào)控政策的推測。而目前的房地產(chǎn)市場被業(yè)內(nèi)稱為“山雨欲來風(fēng)滿樓”。商務(wù)部市場運(yùn)行調(diào)控專家洪濤認(rèn)為:“這些都是政府將要從緊房地產(chǎn)政策的信號。”

  “銀監(jiān)會收緊二套房貸政策、以及六部委的調(diào)控很可能是中央新一輪調(diào)控房地產(chǎn)的風(fēng)向標(biāo)!币晃幻翡J的投資客告訴記者。

  “如果按照現(xiàn)在的上漲速度,現(xiàn)有的政策肯定會出現(xiàn)大的調(diào)整!敝袊缈圃撼鞘邪l(fā)展與環(huán)境研究中心房地產(chǎn)研究室的李恩平教授在接受《中國產(chǎn)經(jīng)新聞》記者采訪時表示。

  李恩平認(rèn)為,“從現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)恢復(fù)程度來看,房價有沒有可能會持續(xù)上漲這是值得懷疑的。因為這一輪的房價上漲與之前有相當(dāng)大的區(qū)別,以前的上漲是由于經(jīng)濟(jì)基本面繁榮所帶來的,由于居民收入的持續(xù)增加,原來的居住環(huán)境需要改善,而城市化的快速發(fā)展和新移民對住房的正常需要決定了房價,但這是有基本面支撐的!

  “從目前觀察來看,這次房價上漲幅度很大,并且是全國性的,已經(jīng)引起了居民的不滿。而房價的上漲已經(jīng)導(dǎo)致其他資產(chǎn)價格的上揚(yáng),造成了通貨膨脹預(yù)期,所以如果樓市持續(xù)上漲,將會形成恐怖的通貨膨脹。”李恩平說,事實上,國家已經(jīng)出臺了一系列政策規(guī)范央企,信貸資金將被禁止用于炒房炒股或者炒地,那么在接下來流動性就會減少很多。

  記者在采訪過程中發(fā)現(xiàn),很多開發(fā)商認(rèn)為,目前國家首要的工作就是拉內(nèi)需保增長,所以房價將會持續(xù)上漲,只有房價上漲才會帶動投資增加從而拉動相關(guān)產(chǎn)業(yè)的需求。對此,李恩平表示,地產(chǎn)繁榮并不意味著房價上漲,只需要保持旺盛的投資就可以,只有資源上漲才會增加開發(fā)商的成本,但目前全球正處于經(jīng)濟(jì)蕭條時代,資源需求并不大,成本價格也比較低,這樣的上漲不但不能拉動經(jīng)濟(jì)和內(nèi)需,反而會壓制。(記者 楊國華 張世祥)

商訊 >>
直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
${視頻圖片2010}
本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社和中新網(wǎng)觀點。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書面授權(quán)。
未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及建立鏡像,違者將依法追究法律責(zé)任。
[網(wǎng)上傳播視聽節(jié)目許可證(0106168)] [京ICP證040655號] [京公網(wǎng)安備:110102003042-1] [京ICP備05004340號-1] 總機(jī):86-10-87826688

Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved

思南县| 合山市| 孝义市| 东源县| 广灵县| 罗江县| 郁南县| 高密市| 阿图什市| 土默特右旗| 庄浪县| 句容市| 甘德县| 喀喇沁旗| 凌海市| 邹城市| 靖宇县| 徐州市| 固阳县| 五原县| 资中县| 礼泉县| 遵义县| 慈利县| 衢州市| 历史| 永春县| 平顺县| 苏尼特左旗| 宁河县| 黔江区| 沙河市| 调兵山市| 雅江县| 涞水县| 始兴县| 襄汾县| 永寿县| 成安县| 辉南县| 阿巴嘎旗|