房地產(chǎn)調(diào)控并非只堵不疏 “打折扣”心態(tài)將落空——中新網(wǎng)

一级一级一片免费,天堂亚洲欧美日韩一区二区,天天爽夜夜爱,99色婷婷,久久热这里只有精品,欧美日韩福利视频一区二区三区 ,h肉动漫无码无修6080动漫网

本頁(yè)位置: 首頁(yè)新聞中心房產(chǎn)新聞
    房地產(chǎn)調(diào)控并非只堵不疏 “打折扣”心態(tài)將落空
2010年06月08日 14:54 來(lái)源:證券日?qǐng)?bào) 參與互動(dòng)(0)  【字體:↑大 ↓小

  “認(rèn)房又認(rèn)貸”的二套房貸認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)剛剛出臺(tái),就有人開(kāi)始散播所謂“可靈活操作”的流言。其實(shí),自年初房地產(chǎn)調(diào)控政策出臺(tái)以來(lái),各種給政策“打折”的聲音就此起彼伏,這次“打折”只是延續(xù)了“傳統(tǒng)”。

  今年“兩會(huì)”過(guò)后,為了進(jìn)一步落實(shí)宏觀調(diào)控特別是遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的目標(biāo),自4月14日開(kāi)始,一系列有針對(duì)性的房地產(chǎn)調(diào)控政策出臺(tái)。近兩個(gè)月來(lái),幾個(gè)重點(diǎn)大城市的房屋成交量應(yīng)聲而落;雖然房屋成交價(jià)仍勉強(qiáng)維持在高位,但問(wèn)津者寥寥,有價(jià)無(wú)市。

  在此期間,對(duì)高房?jī)r(jià)能持續(xù)多久的發(fā)問(wèn)聲從沒(méi)間斷過(guò)。認(rèn)為下半年房地產(chǎn)調(diào)控政策將趨緩的論調(diào)也時(shí)常見(jiàn)諸媒體,有些理由還看似冠冕堂皇,諸如中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展倚重房地產(chǎn),調(diào)控過(guò)度將令下半年GDP增速快速回落等等。對(duì)房?jī)r(jià)報(bào)復(fù)性上漲的擔(dān)心,也正是基于這種對(duì)調(diào)控政策穩(wěn)定性及持續(xù)性的疑慮。

  不過(guò),如果全面看待這次調(diào)控,我們就會(huì)發(fā)現(xiàn),此次調(diào)控不再只是單純打擊房地產(chǎn)投機(jī),更深層次的目的是要讓房地產(chǎn)回歸居住,要解決的是一個(gè)涉及中國(guó)社會(huì)整體的、長(zhǎng)遠(yuǎn)的、可持續(xù)發(fā)展的民生問(wèn)題。所出臺(tái)的政策是為了讓房地產(chǎn)市場(chǎng)快速回到健康發(fā)展的軌道,為了給房地產(chǎn)行業(yè)可持續(xù)發(fā)展創(chuàng)造更順暢的環(huán)境。

  筆者以為,此時(shí)糾纏于各地方調(diào)控細(xì)則是否足夠嚴(yán)厲,不是明智之舉,不如將更多的注意力放在推動(dòng)出臺(tái)可持續(xù)性的政策上。出臺(tái)房地產(chǎn)發(fā)展的中長(zhǎng)期規(guī)劃,對(duì)于政策信號(hào)的進(jìn)一步明晰和導(dǎo)向,也具有重要意義。

  近日,上海市公布了《發(fā)展公共租賃住房的實(shí)施意見(jiàn)(征求意見(jiàn)稿)》。根據(jù)方案,上海公租房主要面向存在階段性居住困難的青年職工、引進(jìn)人才和來(lái)滬務(wù)工人員,符合“在本市無(wú)自有住房或人均住房建筑面積低于15平方米”等四項(xiàng)條件的對(duì)象,可在實(shí)施意見(jiàn)頒布實(shí)施后提出申請(qǐng)。

  最引人注意的是,上海首次將非上海籍人口納入了住房保障范圍。筆者以為,這給其他一二線大型城市的公租房推廣提供了示范。保障在非當(dāng)?shù)貞艏丝诘淖》,符合穩(wěn)定民心穩(wěn)定社會(huì)的方向,也有助于經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展。

  深圳市近日表示,房地產(chǎn)管理部門(mén)一直都在跟蹤和研究市場(chǎng)的變化,研究分析深圳市每天、每周、每個(gè)月的房地產(chǎn)交易數(shù)據(jù)變化,以便為政府的決策提供依據(jù)。深圳計(jì)劃今年建設(shè)5萬(wàn)套保障性住房,并增加保障性住房的土地供應(yīng)量。

  可見(jiàn),新一輪房地產(chǎn)調(diào)控政策是有堵有疏,疏堵并舉。對(duì)于過(guò)度的、過(guò)熱的投機(jī)性投資性購(gòu)房需求,必須遏制,甚至可以根據(jù)需要采取懲罰性措施;而對(duì)于關(guān)系民生,關(guān)系真正居住需求的購(gòu)房、租房需求,要千方百計(jì)予以滿足,這才是對(duì)房地產(chǎn)調(diào)控的正確理解。由此,對(duì)于二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行,首先是保證執(zhí)行到位,而不是剛剛開(kāi)始就奢談什么“可靈活操作”。李木子

參與互動(dòng)(0)
【編輯:位宇祥】
商訊 >>
 
直隸巴人的原貼:
我國(guó)實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
${視頻圖片2010}
本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社和中新網(wǎng)觀點(diǎn)。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書(shū)面授權(quán)。
未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及建立鏡像,違者將依法追究法律責(zé)任。

Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved

柞水县| 宜良县| 泽州县| 三河市| 西乌珠穆沁旗| 二连浩特市| 陵川县| 丰县| 宜昌市| 蓬溪县| 迁西县| 平和县| 华容县| 会东县| 贵阳市| 泰宁县| 吉林市| 朝阳市| 修文县| 乌兰浩特市| 陇川县| 瑞丽市| 新绛县| 香格里拉县| 乌拉特前旗| 淮阳县| 玉屏| 沂水县| 新巴尔虎右旗| 囊谦县| 吴桥县| 怀柔区| 保德县| 景宁| 交口县| 凭祥市| 镶黄旗| 永州市| 攀枝花市| 张北县| 荥经县|