3000業(yè)主兩年辦不下房產(chǎn)證 開發(fā)商:業(yè)主資料不全——中新網(wǎng)

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    3000業(yè)主兩年辦不下房產(chǎn)證 開發(fā)商:業(yè)主資料不全
2010年01月14日 14:50 來源:大河網(wǎng) 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

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  “我們的商鋪2007年4月30日投入使用,開發(fā)商承諾2008年2月1日前(少部分業(yè)主為2008年5月1日前)為3000多名業(yè)主辦好房產(chǎn)證,可現(xiàn)在近兩年過去了,我們的房產(chǎn)證仍沒辦好,什么時候能辦好,開發(fā)商始終不給明確說法!边B日來,多名鄭州市大上海城的業(yè)主向本報反映。

  業(yè)主:近兩年辦不下房產(chǎn)證

  前天上午,記者來到位于鄭州市東太康路上的大上海城,這是一個大型購物中心,已經(jīng)投入使用,記者到時發(fā)現(xiàn)有顧客進(jìn)進(jìn)出出。

  “房產(chǎn)證近兩年還沒辦好,但為什么沒辦好,開發(fā)商根本不講實(shí)情。商鋪2007年4月30日就已投入使用,到現(xiàn)在快3年了!弊蛉丈衔,在大上海城負(fù)一樓一商鋪前,業(yè)主們說,大上海城2區(qū)、3區(qū)的業(yè)主有3000多名,于2006年、2007年在這里購買商鋪,合同約定2007年4月30日房子交付使用,2008年2月1日前(少部分業(yè)主為2008年5月1日前)辦好房產(chǎn)證?扇缃窠鼉赡赀^去了,房產(chǎn)證還沒辦好。他們前去詢問開發(fā)商,開發(fā)商一開始說正在辦理,后來又說房管局那邊人手少,房產(chǎn)證辦不出來。昨日上午,業(yè)主們又去問房產(chǎn)證到底什么時候能辦好?開發(fā)商仍沒有明確說法。

  “我妻子有病,想快點(diǎn)把商鋪賣掉,可房產(chǎn)證至今沒辦好,我怎么給妻子看病。俊睒I(yè)主黃先生說著說著掉下了眼淚。

  還有幾名業(yè)主說,他們都是做小生意的,資金非常緊張,買這個商鋪花費(fèi)了大量資金,一直盤算著等房產(chǎn)證辦好后,用此抵押貸款,但房產(chǎn)證遲遲沒辦好,影響了生意。

  開發(fā)商:有的業(yè)主資料不全影響他人

  前天中午,記者到大上海城開發(fā)商河南華誠房地產(chǎn)開發(fā)公司采訪,在該公司副總經(jīng)理韓平的辦公室,聽說記者來采訪房產(chǎn)證的事,他大聲質(zhì)問記者:“你有管這個事的責(zé)任嗎?”并說采訪此事一律由該公司法律顧問魏玉堂負(fù)責(zé)接待,隨即他找來了魏玉堂。魏玉堂說,之所以沒有按合同約定給廣大業(yè)主辦好房產(chǎn)證,是因?yàn)橛行I(yè)主的資料一直沒交過來,還有些業(yè)主沒有繳納契稅和維修基金,房管局辦理房產(chǎn)證是一批一批的,這一批有業(yè)主資料不全,其他業(yè)主的房產(chǎn)證就都辦不下來。

  記者問他,都有哪些業(yè)主的資料不全?魏玉堂說,他下午核實(shí)后,會把情況反饋給記者,但直到昨晚7時30分,他也沒給記者打電話!捌醵惡途S修基金,我們早就交過了,所有資料也早已經(jīng)交給開發(fā)商,開發(fā)商找這樣的理由根本站不住腳!痹诼犕暧浾叩那闆r反饋后,幾名業(yè)主說。

  房管局:開發(fā)商才剛開始測繪

  那么,大上海城3000多名業(yè)主的房產(chǎn)證究竟為什么沒辦下來呢?昨日下午,記者和廣大業(yè)主一起到鄭州市房管局了解情況。該局工作人員張迎紅說,按照程序,辦理房產(chǎn)證應(yīng)該由開發(fā)商申報,并把有關(guān)資料提供給房管局。辦房產(chǎn)證測繪資料必須具備,但大上海城的開發(fā)商直到2009年12月底,才要求測繪隊(duì)對部分業(yè)主的商鋪進(jìn)行測繪,現(xiàn)在才開始測繪,離辦好房產(chǎn)證還有一段時間。而其他資料全不全,現(xiàn)在還不清楚。

  張迎紅說,辦理房產(chǎn)證,如果一個小區(qū)的業(yè)主太多,誰的資料全就可以先給誰辦,條件符合一個就可以辦一個,根本不存在幾個業(yè)主資料不全影響其他業(yè)主辦證的事。

  在鄭州市鄭房測繪隊(duì),該隊(duì)的陳先生說,大上海城的開發(fā)商2009年12月底才把該城3區(qū)需要測繪的資料提供過來,目前正在測繪中,而2區(qū)的資料仍沒有提供過來。

  “我們3個都是2區(qū)的業(yè)主,不知道我們的資料何時會提供過來,我們的房產(chǎn)證究竟何時能拿到手。俊睆泥嵵菔蟹抗芫殖鰜,3名業(yè)主一聲長嘆。 (大河報)

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