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北京鏈家地產(chǎn)昨天發(fā)布的研究報(bào)告預(yù)測(cè),在沒有更激烈的調(diào)控政策出臺(tái)的情況下,即使房?jī)r(jià)下跌,也不會(huì)超過(guò)10%。另?yè)?jù)預(yù)測(cè),2010年北京全部住房交易總量在約27萬(wàn)套,其中二手房交易量在約14.5萬(wàn)套,較2009年下跌4成左右。
“去年北京全部住房成交量超過(guò)40萬(wàn)套,大大超過(guò)以往約27萬(wàn)套的成交量,這種超常規(guī)的市場(chǎng)肯定不會(huì)延續(xù)!辨溂业禺a(chǎn)劃董事長(zhǎng)左暉分析指出,今年房地產(chǎn)市場(chǎng)將進(jìn)行調(diào)整。
林倩分析指出,從以往數(shù)據(jù)來(lái)看,北京房?jī)r(jià)下跌的起點(diǎn)較政策密集出臺(tái)時(shí)間約晚半年。為此,預(yù)計(jì)今年上半年北京樓市對(duì)各種調(diào)控政策的反應(yīng),主要表現(xiàn)在成交量的萎縮,房?jī)r(jià)的明顯調(diào)整,則可能出現(xiàn)在下半年。
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