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近年來,隨著個人住房的商品化,人們買賣租賃房屋的活動多了,各種房屋中介也如雨后春筍般的冒了出來。但因中介費隨之產(chǎn)生的問題,也逐步多了起來,成都的趙先生近日通過西門一家中介公司租房,最后就遭遇了退中介費的尷尬。
成都的趙先生近日通過西門一家中介公司租房,在這家公司的幫助下吳先生很快和房主聯(lián)系上并談好了房租,可當朱先生交了中介公司的中介費后發(fā)現(xiàn)空調(diào)卻和自己要求的不一樣!拔覀兒头繓|各方面價格都商量好了,但對空調(diào)我們要求的是柜機,結(jié)果房東安了個掛機,很不符合我們的要求!壁w先生說,“可能是當時溝通時出了問題,把錢交后又產(chǎn)生分歧,最后不得已只能退單!
今天趙先生告訴中介方,稱自己和房東溝通好了,要終止先前簽好的租房合同,所以他們在辦理好退房手續(xù)時,也租好了另外一套房子。趙先生認為,自己租的房子由于各方面條件不符,所以造成合同無效,理應由中介公司退還先前收中介費。于是今天下午,趙先生趕到房屋中介方所在營業(yè)點,要求辦理退款事宜,可是遭到了退款的麻煩,雖然中介方收了1350元的費用,但現(xiàn)在只中介方只愿意退還500元。趙先生認為,自己合同沒有談成,還要收取800多元的中介費,當然不愿意。
而中介方公司的人員稱,趙先生雖然和房東的合同終止,但中介方是沒有過錯的!摆w先生和房東之間有爭議,但我們一直在做這個工作,剛開始房東只愿意配掛機,我們把工作做通了,房東同意配柜機,但后來,因為趙先生公司的經(jīng)理另外租了一套房,所以就想到這里退費!敝薪榉秸f,趙先生這樣做似乎不合情理。
雙方就中介費退還的問題僵持不下,隨后趙先生拔打了110,十分鐘后110趕到現(xiàn)場,最后在110的調(diào)解下,雙方答應中介方收700元,退650元給趙先生。記者在此提醒租房人士,在簽訂房屋租賃合同時,一定要先把租賃雙方協(xié)議的內(nèi)容寫在合同上,以免最后產(chǎn)生異議,造成不必要的糾紛。(記者 吳羨)
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