自從“國十五條”調(diào)控細則頒布后，關(guān)于“套型建筑面積90平方米以下的住房占新建項目70%以上比例”規(guī)定中，“套型建筑面積”的定義就一直爭論不休。
昨天上午，建設(shè)部宣傳處工作人員表示，“90平方米”究竟為建筑面積還是居住面積，目前還沒有發(fā)布文件明確這一點。
而廣州地產(chǎn)專家韓世同則認為，套型建筑面積與建筑面積相差不大，爭論下去的意義不大。“無論90平方米套型面積是否按照建筑面積來算，仍然屬于中小戶型的范疇�！表n世同認為，按照這樣的算法，90平方米套型建筑面積可能相當(dāng)于92平方米的建筑面積，兩者實際差距不大。
“宏觀調(diào)控的主基調(diào)就是調(diào)整產(chǎn)品供應(yīng)結(jié)構(gòu)，套型面積說法只不過玩文字游戲，無論最后如何定奪，增加中小面積住房供應(yīng)量的方向是不變的�！睆V州某中介研究部人士表示。
廣州宏展房地產(chǎn)顧問有限公司董事副總經(jīng)理程立志也表示，以廣州居住習(xí)慣看，110~120平方米的三房定為“標(biāo)準(zhǔn)三房”，而90~100平方米的三房定為“小三房”。“90平方米套型建筑面積”是政府發(fā)出的信號，中小戶型以后將明顯增多。至于套型面積最后如何定義，都是在“中小戶型”的范圍內(nèi)浮動。 (信息時報 羅莎琳）
