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商戶歇業(yè)"逼宮" 潘石屹回應(yīng):SOHO尚都還是嬰兒
2007年07月27日 16:36 來源:北京晚報(bào)

  即將滿月的“SOHO尚都”由于商鋪開業(yè)率不足50%,人氣很難聚攏,正處于痛苦的更名漩渦中。

  現(xiàn)場(chǎng)顧客不足20位

  尚都的口號(hào)是“約你共度下班之后的曼妙時(shí)光”,但昨晚6時(shí)許,記者走進(jìn)時(shí)卻發(fā)現(xiàn),除了開在5層的花家怡園坐滿了客人,在1至4層逛店的人寥寥無幾,記者見到的顧客不超過20位。在2層的一家美甲店,兩名店員閑得睡著了。

  記者看到,除了不少正在裝修和未租出去的商鋪,已開業(yè)的商鋪中大部分都關(guān)著門,門上貼著“要求與潘總對(duì)話”的字樣。

  聲音“每天才賣兩三百元”

  商戶齊女士告訴記者,開發(fā)商曾口頭承諾開業(yè)時(shí)商鋪開業(yè)率要達(dá)90%,但這并未實(shí)現(xiàn),多次找開發(fā)商談判沒得到答復(fù)后,58家商戶集體停業(yè)了!叭藲馓睿刻靸H能賣兩三百元錢,而維系這個(gè)店的成本則要兩千多元錢。”商戶張先生說。

  爭(zhēng)議商戶要求更名“購(gòu)物中心”

  “尚都的地段很好,但不容易被人察覺是個(gè)商場(chǎng),挺難讓人有走進(jìn)去的欲望!本W(wǎng)友兔子888說。其實(shí)開業(yè)時(shí)就有業(yè)主擔(dān)心,尚都既無品牌也沒有消費(fèi)定位,店鋪類型雜亂無章,與近鄰世貿(mào)天階、賽特等時(shí)尚高端的商圈氛圍格格不入。為此,商戶要求開發(fā)商加大宣傳及外觀改造,并將尚都更名為“SOHO尚都購(gòu)物中心”。

  潘石屹 尚都還是嬰兒

  “SOHO尚都還是一個(gè)剛出生的嬰兒,需要大家共同呵護(hù)!盨OHO中國(guó)董事長(zhǎng)潘石屹昨晚在其博客上說。SOHO中國(guó)也正在幫助商家,公司已批準(zhǔn)了600萬元的推廣費(fèi)推廣和扶持商鋪。潘石屹說,他開發(fā)的現(xiàn)代城、建外SOHO商鋪開業(yè)之初都遇到了類似的困難,但最后都渡過了難關(guān)。

  至于更名的問題,SOHO中國(guó)相關(guān)人士今天上午表示,他們正在積極地考慮此事,并正在通過律師咨詢。但是他們認(rèn)為,眼下最重要的不是更名,而是為商鋪推廣宣傳。

  外延北京商鋪空置率正在明顯增加

  國(guó)際物業(yè)顧問戴德梁行在年初就發(fā)布報(bào)告稱,今年北京將進(jìn)入有史以來最為集中的商鋪開業(yè)高峰期,計(jì)劃開業(yè)的商鋪面積累計(jì)高達(dá)410萬平方米,其中以購(gòu)物中心模式運(yùn)作的商鋪占總面積的68.3%。

  業(yè)界人士稱,隨著商業(yè)項(xiàng)目的集中開業(yè),商業(yè)空置率也正明顯增加,一些項(xiàng)目出現(xiàn)了前期宣傳美好,后期經(jīng)營(yíng)卻很冷清的局面。

  另據(jù)《北京商報(bào)》報(bào)道,統(tǒng)計(jì)顯示,今年一季度北京市商業(yè)地產(chǎn)的空置率已達(dá)16.15%,這給租戶與開發(fā)商在后期運(yùn)營(yíng)中產(chǎn)生矛盾埋下了隱患。(于海波)

 
編輯:王菲】
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