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長春:開發(fā)商“聯(lián)合拿地”漸成趨勢

2008年01月16日 09:06 來源:中國證券報 發(fā)表評論

  一塊土地由兩家甚至更多的開發(fā)商聯(lián)手競拍的現(xiàn)象頻頻出現(xiàn)在吉林省長春市土地市場。

  據(jù)介紹,目前長春土地市場上“聯(lián)合拿地”的主要有兩種情況,一種是本土開發(fā)商與外埠開發(fā)商“聯(lián)合拿地”,另一種是本土開發(fā)商之間的聯(lián)合。本土與外埠企業(yè)聯(lián)手,多是為了借助對方的名氣;本土企業(yè)間的聯(lián)合,多是因為各自的資金不足。

  據(jù)了解,最近一兩年來,長春土地市場競爭日益激烈,本土中小房地產(chǎn)企業(yè)拿地越來越難。2007年長春出讓的10萬平方米以上地塊中,本土企業(yè)拿到的只有3塊,十幾萬甚至上百萬平方米的地塊基本都被外埠房地產(chǎn)巨頭拿走。在這種情況下,一些企業(yè)開始走上“聯(lián)合拿地”之路。

  長春市國土局負責人介紹說,從2007年下半年開始,長春市采取了縮小單位土地出讓面積等辦法,以增加中小企業(yè)參加競爭的實力。

  不過相關人士認為,隨著國家土地和貨幣政策的收緊,為了增強實力、抗擊風險,開發(fā)企業(yè)尤其是中小開發(fā)企業(yè)“聯(lián)合拿地”可能成為一種趨勢。(郎秋紅)

編輯:王菲】
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