正當(dāng)樓市“雪上加霜”,部分房產(chǎn)中介陷入零成交困局,杭州門店數(shù)量最多的房產(chǎn)中介行——浙江裕興不動產(chǎn)經(jīng)紀有限公司(下稱“裕興房產(chǎn)”)啟動了上市進程。
昨天,本報獲得的一份裕興房產(chǎn)內(nèi)部資料顯示:公司正在提升各類財務(wù)指標,謀劃上市。
裕興房產(chǎn)執(zhí)行總裁鄭瑛昨日在電話里告訴《第一財經(jīng)日報》,公司正在進行股份制改造,并正在咨詢審計所、律師事務(wù)所關(guān)于IPO的一攬子事宜。公司旗下?lián)碛性Ed天倫房地產(chǎn)咨詢策劃有限公司、杭州天策擔(dān)保有限公司等多家子公司,分別從事全案營銷策劃代理、房產(chǎn)抵押貸款等多種服務(wù),實施獨立核算的財務(wù)制度。在上市前需要對這些公司財務(wù)結(jié)構(gòu)重新梳理。
成立于1998年的裕興房產(chǎn)業(yè)務(wù)涉及房屋置換與租賃、商鋪代理、地產(chǎn)策劃、評估公證、轉(zhuǎn)按加按、抵押貸款等領(lǐng)域,目前,該公司資產(chǎn)近億元。上個月的18號,裕興房產(chǎn)反季節(jié)開店,在杭州達到102家門店。這其中,既有直營體系門店,也有加盟店鋪。
記者從多方了解到,在杭州和上海兩地,還有不少房產(chǎn)中介公司正在緊急策動,希望進入資本市場。
“2008年顯然也將成為創(chuàng)業(yè)板元年。目前,深圳創(chuàng)業(yè)板是公司相對合適的選擇之一!编嶇f,創(chuàng)業(yè)板相比主板市場門檻較低,對企業(yè)的注冊資金要求不會太高,不要求三年盈利,但同時也注重上市企業(yè)的未來發(fā)展價值。
“上市要有良好的心態(tài),要隨緣,水到才能渠成。”作為在美國第一家上市的中國輕資產(chǎn)地產(chǎn)概念股,易居(中國)一位高管提醒說,“有人建議說上市要搶個‘第一’,但這個不能強求,要選好時間點!(葉國靖)
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