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滬萬科再度打折促銷 “回饋會員”或成拋售口實

2008年03月17日 15:49 來源:解放網(wǎng)-新聞晚報 發(fā)表評論

  上海萬科近日又有動作,旗下的萬科白馬花園、萬科花園小城再度打折,優(yōu)惠幅度為總房價的1%。記者注意到,此次萬科的打折促銷,延續(xù)了上次的促銷規(guī)則,沒有向所有的購房者開放,依然是面向萬科的“萬客會”會員。業(yè)內人士評價,部分房產開發(fā)商表面上是回饋會員,不排除“清盤”的可能。

  早在今年元宵節(jié),上海萬科旗下10個樓盤首次明折促銷,優(yōu)惠幅度最高達5%。記者昨天從上海萬科了解到,萬科旗下的白馬花園、花園小城(萬科陽光苑),自即日起至本月底再度開展優(yōu)惠活動:“萬客會”會員在活動期間認購參加活動項目指定婚房單位,并按時簽署預售合同的,在簽約時現(xiàn)場將給予總房價1%的優(yōu)惠。

  “這次只是我們針對青年置業(yè)的營銷活動,與元宵節(jié)大規(guī)模打折優(yōu)惠活動不太一樣,不能簡單定義為全年的第二次促銷!睘榱似睬迮c前一次活動的“干系”,上海萬科有關人士在接受電話采訪時表示,“雖然都是面向‘萬客會’會員的促銷,但你可以看到,兩者的折扣幅度有很大的差別,這次折扣僅1%!

  無獨有偶,滬上另一家樓盤“綠洲香島花園”尚未正式推盤,便急不可待地打出針對會員的特惠活動。記者從該樓盤最新廣告中了解到,該樓盤將在3月22日推出一批全配置精裝修公寓,均價10500元/平方米—11000元/平方米左右。與推盤同步,開發(fā)商將在3月22日開盤當天,對持有“香島會08期Ⅰ會員卡”的會員實施特惠。

  “今年房價走勢不是十分明朗,眼下的確有房產開發(fā)商在變著法子打折,甚至不排除個別樓盤有‘清盤’、回籠資金的嫌疑。”業(yè)內人士分析,盡管樓市剛性需求仍存,但持幣觀望的購房者畢竟占據(jù)絕大多數(shù)。佑威房地產研究中心主任薛建雄表示,房產開發(fā)商為了吸引眼球促銷售,或許會在全年內,不停地打出各種各樣或實或虛的促銷廣告。(楊冬)

編輯:祁智】
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