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上海萬科上半年將主推小戶型

2008年03月24日 10:40 來源:解放網(wǎng)-房地產(chǎn)時(shí)報(bào) 發(fā)表評論


    3月19日,萬科上海公司2007年完成了80億元的銷售額,按照目前的計(jì)劃,上半年這些項(xiàng)目中將以90平方米以下的小戶型為主,下半年將集中推出大戶型,其中包括165平方米以及210平方米的住宅!痹摴痉Q,今年的銷售計(jì)劃為130億元以上,全年將在上海5個(gè)區(qū)域推出14個(gè)銷售項(xiàng)目。 中新社發(fā) 紹常 攝


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  上海萬科日前表示:今年將在閔行、浦東、寶山、松江等五個(gè)區(qū)域板塊推出14個(gè)新項(xiàng)目,按照目前的計(jì)劃,上半年這些項(xiàng)目中將以90平方米以下的小戶型為主,下半年將集中推出大戶型,其中包括165平方米以及210平方米的住宅。新項(xiàng)目中將有超過60%的為90平方米以下產(chǎn)品,今年的項(xiàng)目將100%實(shí)現(xiàn)全裝修。

  同時(shí),該公司稱,萬科已經(jīng)對上海所有項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)“陽光宣言”,即所有商品房項(xiàng)目在銷售時(shí)對紅線內(nèi)以及紅線1000米范圍內(nèi)可能影響客戶權(quán)益的因素明確標(biāo)示,并提出“3天無理由退房”。該公司希望以服務(wù)的升級來避免可能由價(jià)格戰(zhàn)引發(fā)的不良競爭。另外,該公司的上海區(qū)域本部包括上海、江蘇、浙江、安徽以及江西等區(qū)域板塊。

  外資流入商業(yè)地產(chǎn)比重減少

  國際物業(yè)顧問DTZ戴德梁行日前發(fā)表報(bào)告指出,2007年在中國內(nèi)地經(jīng)濟(jì)增長放緩、通脹加劇及全方位宏觀調(diào)控的背景下,房地產(chǎn)市場出現(xiàn)強(qiáng)勁但不穩(wěn)定的增長。有更多境內(nèi)資金流進(jìn)物業(yè)市場,大部分是投資在住宅項(xiàng)目上。從投資角度來看,中央實(shí)施政策限制外資流入商業(yè)地產(chǎn)市場,2007年境外資金占物業(yè)市場整體交易的比重也從2006年的21%減至12%。然而境外資金積極參與去年多項(xiàng)重大交易,推高了交易金額。

  南黃浦江綠色走廊設(shè)計(jì)定稿

  在黃浦江南岸8.4公里的親水岸線上,將出現(xiàn)休閑自行車道、有軌電車線等一系列創(chuàng)新元素,市民可以騎著自行車或乘坐有軌電車,徜徉在開放式的濱江大道上。日前,黃浦江兩岸南延伸段徐匯區(qū)濱江綠化帶規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的國際征集活動正式結(jié)束,來自英國PDR公司的方案在專家評審中奪冠,工程前期建設(shè)有望在年內(nèi)開工。另外,易道公司方案中提出的靈活多變的標(biāo)高設(shè)計(jì)、地下空間的利用,土倫公司方案中對保留工業(yè)老建筑的再利用理念等,也將被綜合到最終的實(shí)施方案設(shè)計(jì)中。

  徐匯濱江段將服務(wù)和配套于2010年上海世博會,濱江道路及綠地建設(shè)的前期工作將力爭年內(nèi)開工。

  高價(jià)酒店將現(xiàn)身上海新天地

  麾下?lián)碛械习荨捌咝羌墶狈频甑捻敿壘频昙瘓F(tuán)尊雅(Jumeirah)近日在上海宣布,該公司位于上海新天地的亞太區(qū)首家酒店將于今年8月1日正式開業(yè)。這家酒店房價(jià)平均約400美元,將可能是上海最貴的酒店。

  尊雅上海新天地酒店位于新天地旁107、108地塊,由兩幢27層樓組成,擁有338間客房、14個(gè)套房、一個(gè)總統(tǒng)套房,擁有大量的會議、宴會設(shè)施和豪華水療設(shè)備。最小的客房面積達(dá)到45平方米,平均房價(jià)遠(yuǎn)高于目前上海五星級酒店平均220美元的水平。(李淳)

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