一级一级一片免费,天堂亚洲欧美日韩一区二区,天天爽夜夜爱,99色婷婷,久久热这里只有精品,欧美日韩福利视频一区二区三区 ,h肉动漫无码无修6080动漫网

本頁位置:首頁新聞中心房產(chǎn)新聞
開發(fā)商資金緊張 房企股權(quán)頻頻掛牌轉(zhuǎn)讓

2008年09月12日 16:19 來源:錢江晚報(bào) 發(fā)表評(píng)論

  下個(gè)月中旬,位于蕭山市中心區(qū)的某高檔樓盤就要開盤。而昨天,浙江產(chǎn)權(quán)交易所的一條拍賣公告引起注意:浙江錦潤(rùn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司15%股權(quán)轉(zhuǎn)讓,起拍價(jià)3280萬元,該房產(chǎn)公司正是該樓盤的開發(fā)商。

  目前,一批房地產(chǎn)公司、項(xiàng)目正在集中掛牌轉(zhuǎn)讓,找錢的步調(diào)顯得非常一致。

  企業(yè)轉(zhuǎn)身,房產(chǎn)項(xiàng)目成“棄子”

  經(jīng)歷多次股權(quán)變更,浙江錦潤(rùn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司現(xiàn)由五家單位共同出資組建,分別是浙江中大技術(shù)集團(tuán)有限責(zé)任公司、湖洲中大房地產(chǎn)公司有限責(zé)任公司、浙江中大技術(shù)進(jìn)口公司有限責(zé)任公司、浙江中大技術(shù)出口公司有限責(zé)任公司和自然人王紅偉,持股比例分別為25%、35%、15%、10%和15%。這次轉(zhuǎn)讓的是浙江中大技術(shù)進(jìn)口公司有限責(zé)任公司15%的股權(quán)。

  “項(xiàng)目本身沒問題,主要原因是公司出于調(diào)整投資方向的考慮!闭憬写蠹夹g(shù)進(jìn)口公司有限責(zé)任公司相關(guān)人士表示。該公司是浙江中大技術(shù)集團(tuán)的所屬企業(yè),是一家以進(jìn)口為主的綜合性外貿(mào)公司。

  “作為轉(zhuǎn)讓方來說,國有股份選擇更適合自己發(fā)展的行業(yè),并退出前景不明的領(lǐng)域,這是很正常的行為!闭憬a(chǎn)權(quán)交易所總經(jīng)理姚上毅表示。

  事實(shí)上,仔細(xì)瀏覽一下最近的浙江產(chǎn)權(quán)交易所掛牌信息可以發(fā)現(xiàn),近期房地產(chǎn)項(xiàng)目掛牌項(xiàng)目很多,標(biāo)的涵蓋了住宅、酒店、商業(yè)物業(yè)等,也輻射到了省外。如最近掛牌的天津某國際金融大廈,是一個(gè)集商業(yè)、辦公為一體的綜合樓,掛牌價(jià)格1.83億元。據(jù)了解,這些項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓方有一部分是遭遇經(jīng)營(yíng)困難的中小地產(chǎn)商,也有一部分是大型綜合集團(tuán)計(jì)劃調(diào)整戰(zhàn)略布局所作出的選擇。

  觀望漸濃,掛牌項(xiàng)目頻繁流拍

  與企業(yè)的掛牌轉(zhuǎn)讓熱情相比,之前經(jīng)歷的一個(gè)個(gè)流拍案例也難以忘卻。

  5月2日,杭州天富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司45.5%股權(quán)轉(zhuǎn)讓公告掛牌,截至5月29日,只有一家競(jìng)買方報(bào)名參拍,最后原定的拍賣會(huì)取消。

  5月30日,杭州千島湖遠(yuǎn)洋置業(yè)有限公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓,截至6月27日,公告掛牌滿20個(gè)工作日,無合格競(jìng)買方報(bào)名參拍,拍賣會(huì)取消。

  6月2日,德清某生態(tài)園開發(fā)建設(shè)有限公司92%股權(quán)包轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目公開掛牌,掛牌滿20個(gè)工作日,無合格競(jìng)買方報(bào)名參與競(jìng)買。

  今年以來撤消的拍賣中,房地產(chǎn)項(xiàng)目占了大多數(shù)。這些轉(zhuǎn)讓的金額都不低,都在億元以上,不少轉(zhuǎn)讓方是著名的大型房地產(chǎn)企業(yè)或者投資集團(tuán)。

  “客觀地說,這些項(xiàng)目本身不錯(cuò),放在去年上半年,肯定有很多人競(jìng)價(jià),溢價(jià)是必然的。”浙江產(chǎn)權(quán)交易所總經(jīng)理姚上毅說,但是從去年下半年底開始,企業(yè)資金緊缺的難題逐漸顯露出來,投資方對(duì)房產(chǎn)市場(chǎng)前景的觀望情緒明顯加濃。

  資金緊張,房產(chǎn)公司成融資主力

  在當(dāng)前資金緊張的大環(huán)境下,眾多房企踏上了漫漫找錢路,其中委托借貸也是比較常用的一招。

  前天,金華的東晶電子發(fā)布公告,通過銀行委托放貸4500萬元,其中2筆共計(jì)3500萬元全部放貸到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)企業(yè),占到全部放貸額度的78%。一些創(chuàng)新型的投資工具也在推出,本月10日,新湖中寶發(fā)布公告稱,將與杭州工商信托投資股份有限公司合作推出地產(chǎn)基金“飛鷹二號(hào)新湖中寶地產(chǎn)投資集合資金信托計(jì)劃”,該產(chǎn)品擬設(shè)總規(guī)模6億~10億元。

  統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,截至今年上半年,上市公司發(fā)布與房地產(chǎn)業(yè)務(wù)有關(guān)的委托貸款公告共計(jì)28次,涉及融資額44億元。委托貸款利率最高達(dá)20%。(羅凰鳳)

編輯:位宇祥】
請(qǐng) 您 評(píng) 論                                 查看評(píng)論                 進(jìn)入社區(qū)
登錄/注冊(cè)    匿名評(píng)論

        
                    本評(píng)論觀點(diǎn)只代表網(wǎng)友個(gè)人觀點(diǎn),不代表中國新聞網(wǎng)立場(chǎng)。
圖片報(bào)道 更多>>
甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
盤點(diǎn)世界現(xiàn)役十大明星航母艦載機(jī)
盤點(diǎn)世界現(xiàn)役十大明星航母艦載機(jī)
13米高巨型花籃“綻放”天安門廣場(chǎng)
13米高巨型花籃“綻放”天安門廣場(chǎng)
中國首艘航空母艦正式交接入列
中國首艘航空母艦正式交接入列
日本發(fā)生列車脫軌事故 致9人受傷
日本發(fā)生列車脫軌事故 致9人受傷
沙特民眾首都街頭駕車巡游慶祝建國日
沙特民眾首都街頭駕車巡游慶祝建國日
世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
青海北部出現(xiàn)降雪
青海北部出現(xiàn)降雪
每日關(guān)注  
銆?a href="/common/footer/intro.shtml" target="_blank">鍏充簬鎴戜滑銆?銆? About us 銆? 銆?a href="/common/footer/contact.shtml" target="_blank">鑱旂郴鎴戜滑銆?銆?a target="_blank">騫垮憡鏈嶅姟銆?銆?a href="/common/footer/news-service.shtml" target="_blank">渚涚ǹ鏈嶅姟銆?/span>-銆?a href="/common/footer/law.shtml" target="_blank">娉曞緥澹版槑銆?銆?a target="_blank">鎷涜仒淇℃伅銆?銆?a href="/common/footer/sitemap.shtml" target="_blank">緗戠珯鍦板浘銆?銆?a target="_blank">鐣欒█鍙嶉銆?/td>

鏈綉绔欐墍鍒婅澆淇℃伅錛屼笉浠h〃涓柊紺懼拰涓柊緗戣鐐廣?鍒婄敤鏈綉绔欑ǹ浠訛紝鍔$粡涔﹂潰鎺堟潈銆?/font>
鏈粡鎺堟潈紱佹杞澆銆佹憳緙栥佸鍒跺強(qiáng)寤虹珛闀滃儚錛岃繚鑰呭皢渚濇硶榪界┒娉曞緥璐d換銆?/font>

南京市| 嘉定区| 新绛县| 讷河市| 安化县| 浦北县| 社旗县| 定安县| 正定县| 丁青县| 石城县| 大邑县| 阿拉善左旗| 沽源县| 玉山县| 林口县| 龙井市| 阆中市| 烟台市| 五常市| 华安县| 舟曲县| 云南省| 铁岭县| 南阳市| 吴忠市| 将乐县| 三河市| 榆中县| 北辰区| 鸡西市| 抚宁县| 信宜市| 株洲市| 苍山县| 夏河县| 泾川县| 南和县| 牟定县| 榆林市| 万山特区|