SOHO中國董事長潘石屹。(資料圖) 中新社發(fā) 陳洋龍 攝
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SOHO中國董事長潘石屹。(資料圖) 中新社發(fā) 陳洋龍 攝
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“我們要在每一個環(huán)節(jié)節(jié)約,上班能騎車的就不要開車,從我做起!鄙现芪,在一封《致SOHO中國全體同事的信》中,SOHO中國(00410.HK)董事長潘石屹寫道。而之前幾個小時,SOHO中國剛剛公布中期業(yè)績報告,顯示公司上半年凈虧損超過億元。
去年10月,搭上本輪房地產(chǎn)公司上市“末班車”的SOHO中國在香港成功上市。在今年樓市觀望氣氛日趨濃厚、房地產(chǎn)企業(yè)資金鏈普遍吃緊的大環(huán)境下,潘石屹卻在今年大手筆吃進中關(guān)村SOHO和朝陽門SOHO兩個項目,并在9月份高調(diào)宣布提價,這一系列反市場周期的做法引來各界熱議,而SOHO中國今年半年報也受到各方密切關(guān)注。
不過,SOHO中國上半年的業(yè)績報告頗為尷尬。報告顯示,SOHO中國今年上半年毛利潤率達到61%,較去年年底的55%有了顯著提高,但按照相關(guān)會計準則,營業(yè)額中的相當一部分要待財政年度終結(jié)時才能實現(xiàn),由此導(dǎo)致凈虧損為1.46億元。
“基于公司業(yè)務(wù)性質(zhì),我們的項目完工進度與收益入賬未必落入財政年度的前六個月里,致使我們的財務(wù)表現(xiàn)并不能百分之百地在中期業(yè)績中反映出來。”對于這樣的統(tǒng)計結(jié)果,SOHO中國行政總裁張欣也不無遺憾。
張欣同時給出的數(shù)據(jù)顯示,SOHO中國年初至今的預(yù)售金額已達到66億元,預(yù)計全年銷售收入將達到80億元,是去年的兩倍。
不過,潘石屹卻高調(diào)許多,與中期業(yè)績報告公布僅隔幾個小時,潘石屹就寫信為員工打氣。潘石屹表示,“2008年我們公司在市場低迷的大環(huán)境下超額完成了銷售任務(wù),取得了意想不到的業(yè)績,我們的調(diào)整已經(jīng)經(jīng)受住了市場的檢驗,被證明是正確的!
潘石屹除了提醒員工“切莫驕傲”外,還號召員工“坐經(jīng)濟艙”、“騎自行車”以節(jié)約成本。與此同時,潘石屹不忘給員工吃“定心丸”,“無論市場未來如何變化,SOHO中國都不會因此大規(guī)模裁員!(記者 邢飛)
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