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萬(wàn)科拒評(píng)“房?jī)r(jià)見(jiàn)底說(shuō)”
有媒體報(bào)道稱萬(wàn)科內(nèi)部判斷房?jī)r(jià)2012年見(jiàn)底,萬(wàn)科表示不回應(yīng)非正式渠道傳出的消息
由于一年多前萬(wàn)科董事長(zhǎng)王石的“拐點(diǎn)論”成真,萬(wàn)科2008年降價(jià)使其市場(chǎng)份額大幅增長(zhǎng)以及營(yíng)業(yè)額跑贏大市,萬(wàn)科下一步動(dòng)作近日備受矚目。昨日(1月12日),有媒體報(bào)道稱,其了解到萬(wàn)科內(nèi)部判斷房?jī)r(jià)將在2012年見(jiàn)底,引發(fā)市場(chǎng)普遍關(guān)注。而萬(wàn)科公司表示,對(duì)這類消息不予回應(yīng)。
據(jù)媒體報(bào)道,其從萬(wàn)科內(nèi)部員工處了解到,萬(wàn)科原來(lái)預(yù)測(cè)房?jī)r(jià)見(jiàn)底時(shí)間在2009年底,但是現(xiàn)在調(diào)整為2012年。顯然,萬(wàn)科對(duì)市場(chǎng)已做了最壞的預(yù)測(cè)和準(zhǔn)備。
“這個(gè)消息不是正式渠道傳出的,公司不會(huì)回應(yīng)!弊蛉,萬(wàn)科公司負(fù)責(zé)媒體聯(lián)絡(luò)的人士對(duì)記者表示,萬(wàn)科不會(huì)對(duì)市場(chǎng)和價(jià)格做任何公開(kāi)的預(yù)測(cè),也不會(huì)回應(yīng)這類消息。
“去年一年,我非常感謝去年我們提前的宏觀調(diào)控。因?yàn)樘崆耙荒曜隽藨?yīng)對(duì)金融風(fēng)暴的準(zhǔn)備,所以大家感到很冷,我感到很舒服。我最困難的時(shí)候過(guò)來(lái)了,但是大家現(xiàn)在才表?yè)P(yáng)萬(wàn)科、肯定萬(wàn)科,顯然是不太一樣的。”在上周舉行的觀察家年會(huì)王石表示,“現(xiàn)在很多人在猜想,說(shuō)萬(wàn)科下一步(怎么走),2009年、2010年的市場(chǎng)走向怎么樣,房地產(chǎn)價(jià)格怎么樣?我想說(shuō)的是,萬(wàn)科有一個(gè)專門研究部門,我們都有數(shù)字!钡硎静粫(huì)把這些數(shù)字說(shuō)出來(lái)。
此前,萬(wàn)科的歷次中報(bào)、年報(bào)中所述其對(duì)市場(chǎng)的判斷,往往成為業(yè)內(nèi)的風(fēng)向標(biāo),尤其在王石發(fā)表“拐點(diǎn)論”一年后,市場(chǎng)不斷下行顯示其判斷的準(zhǔn)確性,降價(jià)的萬(wàn)科不僅由“行業(yè)叛徒”轉(zhuǎn)變?yōu)樾袠I(yè)標(biāo)桿,還受到住宅與城鄉(xiāng)建設(shè)部等四部委的肯定。一些業(yè)內(nèi)人士表示,目前非?粗厝f(wàn)科對(duì)市場(chǎng)的預(yù)測(cè),“不過(guò)估計(jì)要在3月份的年報(bào)中才能看到準(zhǔn)確的表述了。”萬(wàn)科北京公司人士表示。(記者 張曉玲)
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