本頁位置: 首頁 → 新聞中心 → 房產(chǎn)新聞 |
中新社北京一月十五日電 (記者 于立霄)北京市人大代表、SOHO中國有限公司董事長潘石屹在“兩會”期間接受本社記者專訪時表示,中國有五萬多家上市的房地產(chǎn)公司,其中近七成的企業(yè)財務狀況不佳,由于大的經(jīng)濟形勢不好,他們將撐不過今年上半年,紛紛降價銷售滯銷的住房。
這位在房地產(chǎn)市場馳騁二十多年的地產(chǎn)“大鱷”潘石屹說,他曾對全國房地產(chǎn)公司中頗具實力的上市公司做過分析,負債率超過一百億的公司占到三分之一,一般負債達幾十億的就更多。
潘石屹說,本來預計到去年底,這些經(jīng)濟不佳的公司或倒閉、或降價出售手中的房子。但是銀行準備金率下調(diào),貸款額度放松,讓這些中小開發(fā)商們又喘了口氣,這口氣能堅持多久,他認為最多半年時間,住宅的房價是要松動的。
對于北京住宅房價的走勢,潘石屹分析認為,保障性住房開始大量入市,開發(fā)中小戶型的地產(chǎn)商受到一定沖擊,其價格下調(diào)的壓力更大。另外,從去年開始,房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了銷售額持續(xù)下降的局面,商品房存量大幅攀升,達到了二千五百萬平方米,撐不住的開發(fā)商一定會降價拋樓力免資金鏈的斷裂。
針對北京市政府提出將滯銷的商品房收購一部分作為保障性住房、廉租房的措施,潘石屹坦言,在開發(fā)商與購房者處于膠著狀態(tài)之下,政府的這一做法當然好,但是在具體操作上要加以小心,防止因不公開、不透明而產(chǎn)生的腐敗問題。
銆?a href="/common/footer/intro.shtml" target="_blank">鍏充簬鎴戜滑銆?銆? About us 銆? 銆?a href="/common/footer/contact.shtml" target="_blank">鑱旂郴鎴戜滑銆?銆?a target="_blank">騫垮憡鏈嶅姟銆?銆?a href="/common/footer/news-service.shtml" target="_blank">渚涚ǹ鏈嶅姟銆?/span>-銆?a href="/common/footer/law.shtml" target="_blank">娉曞緥澹版槑銆?銆?a target="_blank">鎷涜仒淇℃伅銆?銆?a href="/common/footer/sitemap.shtml" target="_blank">緗戠珯鍦板浘銆?銆?a target="_blank">鐣欒█鍙嶉銆?/td> |
鏈綉绔欐墍鍒婅澆淇℃伅錛屼笉浠h〃涓柊紺懼拰涓柊緗戣鐐廣?鍒婄敤鏈綉绔欑ǹ浠訛紝鍔$粡涔﹂潰鎺堟潈銆?/font> |