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上海上周商品住宅成交量下降成交均價(jià)1.03萬(wàn)元

2007年04月11日 11:21 來(lái)源：新聞晨報(bào)

3月26日消息：有關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，上海新樓市場(chǎng)成交面積環(huán)比減少13.7%，上海住宅市場(chǎng)成交面積環(huán)比減少17%。據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周該市共成交新盤套數(shù)3405套，面積39.8萬(wàn)平方米，與前一周相比，成交套數(shù)減少了804套，成交面積減少了6.3萬(wàn)平方米；同時(shí)住宅成交量為2881套，成交面積33.9萬(wàn)平方米，與前一周相比，成交套數(shù)減少了773套，成交面減少了6.9萬(wàn)平方米。其中，內(nèi)環(huán)內(nèi)成交面積環(huán)比下降2%；內(nèi)外環(huán)間成交面積環(huán)比下降14.6%；外環(huán)以外成交面積環(huán)比下降23.1%。業(yè)內(nèi)人士表示，這是由于央行再次加息，購(gòu)房者的成本增加所致。中新社發(fā) 嚴(yán)大明攝

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　　上海易居房地產(chǎn)研究院的區(qū)域監(jiān)控表明，4月2日至8日的一周內(nèi)，全市27個(gè)樓盤有新增供應(yīng)上市，總供應(yīng)量為31.62萬(wàn)平方米；其中僅有2個(gè)項(xiàng)目有成交量，占新增供應(yīng)量的3%。

　　上周，全市商品房、商品住宅供應(yīng)小幅下降。商品房成交量持平在53.38萬(wàn)平方米，成交均價(jià)8906元/平方米，商品住宅成交量降至35.1萬(wàn)平方米，成交均價(jià)10365元/平方米。

　　上周成交量排名前十位的商品住宅中，萬(wàn)元以上的樓盤有4例，高價(jià)位段商品住宅顯示出良好的成交態(tài)勢(shì)。不過(guò)，成交量最高的仍是中等價(jià)位項(xiàng)目，排名首位的松江區(qū)綠洲香島花園共成交15983平方米，均價(jià)7985元/平方米。上周成交量10強(qiáng)項(xiàng)目在區(qū)域分布上較為集中，浦東新區(qū)有3例上榜，寶山和黃浦區(qū)各有2例上榜。(唐佳)

【編輯:王菲】

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