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上海樓市供求基本平衡 一季度上市住宅面積增6%
2007年05月17日 16:42 來(lái)源:中國(guó)新聞網(wǎng)


    據(jù)悉,今年一季度滬上新增上市住宅面積比去年同期約增長(zhǎng)百分之六。(資料圖) 中新社發(fā) 嚴(yán)大明 攝


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  中新社上海五月十七日電 據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)表明,當(dāng)前上海房地產(chǎn)市場(chǎng)的供應(yīng)與需求基本平衡,二○○六年上海新增上市住宅超過(guò)兩千萬(wàn)平方米,網(wǎng)上可售住宅加上新上市住宅與住宅成交量比較,反映的供求比達(dá)到一點(diǎn)五比一,在基本平衡中維持充足的供應(yīng)態(tài)勢(shì)。

  據(jù)悉,今年一季度滬上新增上市住宅面積比去年同期約增長(zhǎng)百分之六,從后續(xù)供應(yīng)看,上海市目前在建住宅施工面積保持相當(dāng)?shù)囊?guī)模,近六千萬(wàn)平方米,比去年同期有所增長(zhǎng)。預(yù)計(jì)今年滬上上市住宅供應(yīng)量還將與去年持平。

  另悉,自今年三月以來(lái)上海樓市走出春節(jié)低谷,成交量迅速回暖。在暖風(fēng)吹拂下,今年“五一”節(jié)前住宅樓盤紛紛推盤,搶占“五一”旺銷時(shí)機(jī),在節(jié)前一周共有三十余個(gè)住宅樓盤推出新房源,新推盤面積近七十萬(wàn)平方米。受大量?jī)?yōu)質(zhì)樓盤上市,以及自住需求逐步釋放等多重因素影響,“五一”節(jié)后銷售創(chuàng)兩年來(lái)的新高。數(shù)據(jù)顯示,上周上海商品住宅成交面積超過(guò)六十萬(wàn)平方米,據(jù)悉,這是二○○五年三月以來(lái)的單周成交面積之最,環(huán)比(與節(jié)前一周相比)大幅上漲三成多;上周住宅成交價(jià)格在每平方米一萬(wàn)零五百元人民幣左右,銷售熱點(diǎn)主要集中在交通便捷、配套健全、房型緊湊合理、價(jià)位適中住宅。


 
編輯:王菲】
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