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五月北京住宅期房成交同比驟降日均少賣200套

2007年05月24日 09:16 來源：北京晨報

5月16日消息，國家發(fā)改委和國家統(tǒng)計局聯(lián)合發(fā)布了2007年一季度房價。據(jù)監(jiān)測，2007年一季度中國70個大中城市房屋銷售價格上漲5.6%，北京以9%的高漲幅排在漲幅榜第三位。中新社發(fā) 吳芒子攝

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　　盡管黃金周結(jié)束后，京城樓市逐漸升溫，但其復蘇的速度仍然十分緩慢。根據(jù)北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)公布的數(shù)據(jù)，今年5月8日至5月22日的半個月內(nèi)，我市住宅期房日均簽約量僅346套。與去年同期日均541套的水平相比，每天少賣約200套住宅期房。業(yè)內(nèi)人士分析認為，持續(xù)上漲的股市和不斷上揚的房價，成為阻擋樓市銷量的主要原因。

　　數(shù)據(jù)顯示，“五一”黃金周過后的三天內(nèi)，我市商品住宅交易曾出現(xiàn)一次小的飛躍。住宅期房日銷量從假期的100多套陡然躍升至400多套。這是由于假期出游造成了一些需求量的積蓄，有待黃金周過后釋放。到5月12日，積蓄的需求釋放完畢，住宅期房日銷量開始降至300多套的水平。

　　按照以往的規(guī)律，“五一”一般是年度樓市的啟動點，“五一”后的銷量應(yīng)逐漸遞增，直到5月下旬迎來銷售高潮。然而今年的情形卻是例外。目前的住宅期房日成交量始終保持在300多套，不但沒有形成傳統(tǒng)的熱銷局面，甚至低于4月的水平。據(jù)統(tǒng)計，今年4月下旬，每天的住宅期房成交量已接近500套。(楊舒萌)

【編輯:王菲】