一级一级一片免费,天堂亚洲欧美日韩一区二区,天天爽夜夜爱,99色婷婷,久久热这里只有精品,欧美日韩福利视频一区二区三区 ,h肉动漫无码无修6080动漫网

頻 道: 首頁|新聞|國 際·英文|財(cái)經(jīng)|體育|娛樂|港 澳|臺(tái) 灣|華 人|留學(xué)生|IT|教 育|健 康|汽 車
房 產(chǎn)|電 訊 稿|視 頻·圖 片·論 壇|圖 片 網(wǎng)|華 文 教 育|廣 告|演 出|圖 片 庫|供 稿
涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
location.href = 'http://www.chinanews.com/'; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
■ 本頁位置:滾動(dòng)新聞
站內(nèi)檢索:
【放大字體】  【縮小字體】
德國房價(jià)穩(wěn)中有降 開發(fā)商須為不同階層提供住房
2007年05月28日 09:34 來源:新華網(wǎng)

  近年來,德國房地產(chǎn)市場總體趨于飽和狀態(tài),除了法蘭克福、慕尼黑等少數(shù)人口密集和商業(yè)發(fā)達(dá)地區(qū),大部分地區(qū)的房價(jià)基本平穩(wěn),甚至有些下降。

  德國聯(lián)邦建筑和土地規(guī)劃局負(fù)責(zé)房地產(chǎn)事務(wù)的官員馬庫斯·西吉斯蒙德日前在接受新華社記者采訪時(shí)說,過去10多年里,德國房價(jià)平穩(wěn)甚至下降的趨勢與周邊國家,尤其與房價(jià)飆升的西班牙形成鮮明對比。

  究其原因,西吉斯蒙德認(rèn)為,首先,1990年兩德統(tǒng)一給德國房地產(chǎn)市場帶來了巨大的發(fā)展空間,一時(shí)間涌現(xiàn)出了大量房地產(chǎn)公司,房屋供應(yīng)猛增,競爭激烈。其次,過去10年里,德國失業(yè)率比較高,一般家庭收入比以前有所下降,這直接影響了人們的購房能力和購房欲望。此外,上世紀(jì)90年代,德國房價(jià)已經(jīng)是歐洲國家中最貴的,房價(jià)繼續(xù)上升空間有限。

  目前在德國,普通住房的價(jià)格在每平方米2150歐元左右。西吉斯蒙德說,德國房價(jià)完全取決于市場供求關(guān)系,政府并不直接對房地產(chǎn)市場進(jìn)行干涉,但是通過出臺(tái)一系列法律和政策以確保房地產(chǎn)有序發(fā)展。

  德國規(guī)范住房市場的法律基礎(chǔ)是《住宅建筑法II》。這項(xiàng)法律規(guī)定,開發(fā)商應(yīng)該為社會(huì)不同階層提供住房,在面積大小、房屋設(shè)施和租金或購買能力等方面,滿足不同階層需求。

  盡管《住宅建筑法II》確立了房地產(chǎn)市場的大體框架,能夠滿足社會(huì)廣大階層的居住需求,但畢竟還是有家庭由于收入低或者其他原因,買不起合適的房子。為此,德國政府住房政策的一大重點(diǎn)是向低收入家庭傾斜,大力推行“社會(huì)住房”和“住房金”等資助政策。

  戰(zhàn)后幾十年里聯(lián)邦德國開始大力興建“社會(huì)住房”,包括供出租的公寓樓和合作社住宅。通過不同的補(bǔ)貼方式,使這類住房以低于成本的租金供應(yīng)給低收入階層。近年來,在“社會(huì)住房”的資助框架內(nèi),政府還資助私人投資者和地方房地產(chǎn)公司,幫助他們?yōu)樵谑袌錾想y以獲得住房的家庭提供質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的租用房。政府還資助房地產(chǎn)開發(fā)商對現(xiàn)有住房翻新改造,供低收入家庭居住。在德國許多地區(qū),開發(fā)商如果提供適合老年人和殘疾人居住的房屋,還可以得到政府的補(bǔ)貼。

  據(jù)介紹,柏林有大約22.5萬套“社會(huì)住房”,專供低收入者租住。要想租住“社會(huì)住房”,必須申請獲得居住資格證明。在柏林,個(gè)人年收入低于1.7萬歐元,兩口之家年收入低于2.5萬歐元,都可以向所在區(qū)政府部門申請居住資格證明。通常單身申請者可以獲得一居室居住資格證明,允許居住面積不超過50平方米。兩口之家可以獲得兩居室居住資格證明,允許居住面積不超過60平方米。

  此外,德國政府還實(shí)施“住房金”制度,通過向低收入家庭提供補(bǔ)貼,幫助這部分人群獲得合適的住房。1965年,聯(lián)邦德國開始實(shí)施“住房金”政策,從1991年起這一政策開始在德國東部地區(qū)實(shí)行。在德國,只要滿足法定條件,公民都有權(quán)享受“住房金”。統(tǒng)計(jì)顯示,最近幾年中,領(lǐng)取“住房金”的家庭,住房負(fù)擔(dān)(包括房租和購房負(fù)擔(dān))占家庭稅后月收入的比例由45%下降到31%。(劉向)


 
編輯:王菲】
:::相 關(guān) 報(bào) 道:::
·北京住房保障制度試點(diǎn)已啟動(dòng) 標(biāo)準(zhǔn)由家庭人口定
·究竟哪些人住不起房? 保障百姓住房要有的放矢
·深圳住房公積金個(gè)稅扣除標(biāo)準(zhǔn)上限額提至2106元
·住房破題邁四道坎 既“找市場”又要“找市長”
·人人享有適當(dāng)住房說易行難 是不是美好的夢想?
 

涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
location.href = 'http://www.chinanews.com/'; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }

  打印稿件
 
涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
location.href = 'http://www.chinanews.com/'; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
[每 日 更 新]
- 中國赴日留學(xué)人員人數(shù)累計(jì)達(dá)到九十萬人
- 臺(tái)"陸委會(huì)"副主委:江陳會(huì)對兩岸關(guān)系具重要意義
- 大陸海協(xié)會(huì)副會(huì)長張銘清抵臺(tái)灣 參加學(xué)術(shù)研討會(huì)
- 國產(chǎn)新舟60支線飛機(jī)成功首航 飛行平穩(wěn)噪音不大
- 阿利耶夫再次當(dāng)選阿塞拜疆總統(tǒng) 得票率為88.73%
- 九名中國工人在蘇丹遭綁架 大使館啟動(dòng)應(yīng)急機(jī)制
- 證監(jiān)會(huì):城商行等三類企業(yè)暫停上市的說法不準(zhǔn)確
涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
location.href = 'http://www.chinanews.com/'; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
location.; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
關(guān)于我們】-新聞中心 】- 供稿服務(wù)】-圖片庫服務(wù)】-【資源合作-【留言反饋】-【招聘信息】-【不良和違法信息舉報(bào)
有獎(jiǎng)新聞線索:(010)68315046

本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社觀點(diǎn)。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書面授權(quán)。
未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及建立鏡像,違者依法必究。

法律顧問:大地律師事務(wù)所 趙小魯 方宇
[ 網(wǎng)上傳播視聽節(jié)目許可證(0106168)][京ICP備05004340號(hào)] 建議最佳瀏覽效果為1024*768分辨率
贺兰县| 哈巴河县| 库尔勒市| 铁岭市| 嘉鱼县| 茂名市| 青海省| 西充县| 象州县| 拜城县| 石台县| 波密县| 靖宇县| 来宾市| 比如县| 文安县| 赣榆县| 信丰县| 通化县| 乳源| 安丘市| 临汾市| 惠水县| 惠东县| 芜湖县| 永年县| 景洪市| 多伦县| 灵川县| 冀州市| 滨州市| 凯里市| 黎城县| 太仆寺旗| 封丘县| 巩义市| 金寨县| 武强县| 竹山县| 铜陵市| 信宜市|