核心提示:昨天,深圳市國土資源和房產管理局有關負責人稱,曾與建設部聯(lián)系過,根本沒有八部委將來深圳摸查房價的說法。而深圳市民一日舉報全市數(shù)十樓盤,呼吁政府嚴打炒房行為。
“估計是八部委聯(lián)合整頓房地產市場秩序的文件被誤讀了。我們與建設部聯(lián)系過,根本沒有八部委將來深圳摸查房價的說法!弊蛱欤钲谑袊临Y源和房產管理局有關負責人約見本報記者,對八部委將派員摸查深圳房價的消息進行了回應。
據(jù)了解,自上周末網(wǎng)上傳出這個消息后,周一一上班,深圳市國土部門便與建設部進行了聯(lián)系,結果被告知并無此事。“不久前,八部委曾經聯(lián)合發(fā)文,要求全國各地用一年時間開展房地產市場秩序專項整治。而就在上周,建設部房地產業(yè)司剛剛來過深圳!边@位負責人透露,目前,該局已經根據(jù)八部委的文件,草擬了《深圳市房地產市場秩序專項整治工作方案》,涉及國土、規(guī)劃、財政、審計、監(jiān)察、國稅、地稅、發(fā)改、工商等部門,并將有關工作分解到了各職能局。屆時還將向社會公布舉報投訴電話。
昨天下午,記者就“八部委摸查深圳房價”一事的真?zhèn)卧噲D與建設部聯(lián)系求證,但截至記者發(fā)稿前,未得到明確的回復。
記者在深圳市國土部門草擬的這份整治工作方案中看到,此次整治重點也將瞄準市場炒作行為。按照方案中的安排,今年6月中旬-8月,將組織開展商進行自查和收集、整理群眾投訴;7-8月中旬,主管部門將組織檢查;8月中旬-9月上旬,由各部門組織抽查;9月中旬-明年1月,迎接省和國家相關主管部門抽查。“我們一定要抓出一些典型來,并通過媒體曝光!边@位負責人表示。
自本報昨天開通房地產炒作舉報電話以后,引起了眾多市民的紛紛關注。昨天一天時間里,市民舉報的違規(guī)炒作個案已達30余條。
“把你們收集到的所有舉報線索交給我們,我們保證會根據(jù)線索一個一個進行查處!弊蛱,深圳市國土部門這位負責人對記者表示。他透露,雖然按照整治方案中的安排,目前還只是組織開發(fā)商進行自查和整理群眾投訴階段,但該局近日便將抽調人員,前往各在售樓盤進行明察暗訪,狠抓違規(guī)炒作典型。
市民一日舉報全市數(shù)十樓盤
網(wǎng)友呼吁政府嚴打炒房行為
本報昨日推出的深圳房價惡炒內幕揭秘引發(fā)各方關注,一整天里,眾多熱心市民致電本報,數(shù)十家樓盤被市民點名揭發(fā)。而市民反映的這些或者遲遲不開始發(fā)售,或者尚未公開發(fā)售便被內部認購一空以及開發(fā)商交給中介倒手賺差價、中介索要茶水費等房產銷售中的違規(guī)現(xiàn)象,范圍則遍布深圳各區(qū)、各個檔次的樓盤。
遭到市民點名舉報的樓盤遍布南山、羅湖、龍崗坂田、鹽田沙頭角、福田景天片區(qū)以及寶安西鄉(xiāng)等各處,每個區(qū)都有數(shù)個樓盤被市民點名舉報。記者簡單統(tǒng)計了一下,僅昨日一天被市民舉報的樓盤,就有近40個。
而在點名曝光的問題樓盤中,中介違規(guī)操作的現(xiàn)象最為普遍。有中介業(yè)內人士反映,某樓盤交給中介銷售后,每賣出去一套,中介便可以收取高達50萬元的提成。其他在銷售處往往被告知“售完”的樓盤,只要讓中介收取幾萬元的茶水費或者每平米追加幾千元的中介費,便可以順利買到的現(xiàn)象更是普遍存在。
此外,在市民舉報中,捂盤現(xiàn)象也較為普遍。很多市民反映多處樓盤明明已經拿到了預售許可證,卻遲遲不開盤銷售,一些樓盤一兩個月前問的價格,“捂”了一段時間后每平方米便暴漲數(shù)千元,有些幾個月便翻了倍。
“很明顯,就是中介和開發(fā)商這種沒有職業(yè)道德的炒作,讓這個行業(yè)已經沒有什么所謂市場規(guī)律了。”
炒房內幕經本報曝光后,在很多市民中間以及新浪、騰訊、奧一等各大網(wǎng)站上也均引發(fā)了熱議,而很多市民和網(wǎng)友在紛紛指責檢舉違規(guī)炒高房價的開發(fā)商和不良中介機構的同時,也呼吁深圳政府對這些炒房行為出手進行有效的嚴厲整治。
有奧一網(wǎng)友建議深圳市政府出臺相關政策,狠狠打擊違規(guī)操作的中介和開發(fā)商!安荒茉偈周浟,只有把他們這群人都弄怕了,這樣才能保證我們的房地產市場穩(wěn)定發(fā)展.!
也有網(wǎng)友建議,對于房價的泡沫問題,政府可以考慮采取釜底抽薪的辦法,政府規(guī)定銀行對二手房的放貸總額應該給予控制。一方面控制價格泡沫,另一方面也可以規(guī)避銀行風險,同時又不會把市場控死還留有一點余地。
在網(wǎng)友“埋頭做事”看來,將房價暴漲的原因全部歸于開發(fā)商和中介,是有失客觀的!胺績r暴漲數(shù)年,只有政府政策能產生如此大的影響。過去幾年,政府不是找了很多原因嗎,但房價照樣越來越高。說發(fā)展商捂盤惜售,如果房價不是只漲不跌他敢捂嗎?”