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廣西北海房價(jià)飆升市民疑惑 市長稱沒有刻意炒房
2007年06月29日 14:48 來源:中國經(jīng)濟(jì)時(shí)報(bào)


    中國南部濱海城市——廣西北海市最近三個(gè)月的房價(jià)漲幅力壓北京、深圳,在中國七十個(gè)重點(diǎn)城市中位居第一。對此,北海市長連友農(nóng)六月二十七日晚間會(huì)見記者時(shí)表示,北海房價(jià)上漲屬于正常,不是泡沫經(jīng)濟(jì),而且未來房價(jià)漲幅可能繼續(xù)居第一。 他認(rèn)為,目前北海房價(jià)、地價(jià)的上漲,是北海市經(jīng)濟(jì)增長的必然結(jié)果,直接反映了國內(nèi)外客商對北海經(jīng)濟(jì)發(fā)展的認(rèn)可。 中新社發(fā) 劉萬強(qiáng) 攝


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  “你說奇怪不奇怪,北海這么多年既沒有大量人口進(jìn)入,又沒多少大型項(xiàng)目進(jìn)駐,市民收入又沒有明顯增長,房地產(chǎn)商在不停地開發(fā)蓋房,房價(jià)在不停地長。我們的市長說是自然增長,而北海市每個(gè)建成的小區(qū)開發(fā)商也會(huì)告訴你基本賣完了,但你晚上看看有多少間房亮燈?”這是北海市民的感受。

  今年以來,廣西北海市房價(jià)一路飆升,3至5月份新建商品住房價(jià)格漲幅分別達(dá)到13.7%、23.6%和15.1%,連續(xù)三個(gè)月位居全國首位;同時(shí),北海市同類地段經(jīng)營性用地出讓價(jià)比去年同期漲幅達(dá)一倍以上。日前,國家建設(shè)部就此事要求北海市有關(guān)部門作出解釋。

  該市市長連友農(nóng)則對媒體表示,房價(jià)上漲是正常狀況。來自央視國際網(wǎng)站和中新社的消息說,連友農(nóng)對北海市房價(jià)漲幅在全國城市中排第一的原因分析認(rèn)為有兩個(gè):一是北海市以前的房價(jià)太低;二是優(yōu)惠政策的實(shí)施凸現(xiàn)了房價(jià)漲高。

  連友農(nóng)認(rèn)為,目前北海房價(jià)、地價(jià)的上漲,是該市經(jīng)濟(jì)增長的必然結(jié)果,直接反映了國內(nèi)外客商對北海經(jīng)濟(jì)發(fā)展的認(rèn)可。作為自然資源豐富、區(qū)位優(yōu)勢獨(dú)特的中國十大宜居城市及知名旅游城市之一,隨著經(jīng)濟(jì)的持續(xù)增長,以及今年以來北海引進(jìn)的重大項(xiàng)目建設(shè)的推進(jìn),其房地產(chǎn)價(jià)格還具有相當(dāng)幅度的上升空間。

  “此輪房地產(chǎn)價(jià)格上漲,北海汲取了上世紀(jì)九十年代‘房地產(chǎn)泡沫’的教訓(xùn),并沒有刻意炒作房地產(chǎn),政府也沒有介入其中!边B友農(nóng)說。他表示,北海將積極引導(dǎo)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展,并注意保持適當(dāng)?shù)纳仙俣,全力防范房地產(chǎn)價(jià)格大起大落。

  從連友農(nóng)的觀點(diǎn)和言語中可以看出,房價(jià)上漲幅度連續(xù)三個(gè)月位居全國第一是理性的上漲。那么,他的說法最終是否屬實(shí),北海房價(jià)節(jié)節(jié)攀升的漲幅是屬于個(gè)案還是全國各個(gè)城市房價(jià)一路上漲的代表,是否存在人為因素或者其他因素,還有待國家有關(guān)部門的最終核實(shí)。

  “政府在引導(dǎo)房地產(chǎn)市場理性健康發(fā)展,保證民生方面負(fù)有不可推卸的責(zé)任!边@是房價(jià)漲幅排名第二的深圳市市長許宗衡日前的公開表態(tài)。

  目前,各個(gè)城市的房價(jià)一路高漲惹得全國人民反對聲一片,房地產(chǎn)“泡沫”論此起彼伏。北海房地產(chǎn)漲幅位居全國第一,或許將給國家有關(guān)部門和房地產(chǎn)業(yè)界帶來一些值得思考的問題。(程小旭)


 
編輯:王菲】
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