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青島開(kāi)建全國(guó)首個(gè)租賃小區(qū) 戶型在40-65平米間
2007年07月13日 15:00 來(lái)源:青島新聞網(wǎng)

  昨天上午,我市首個(gè)租賃住房建設(shè)項(xiàng)目在河馬石正式開(kāi)工。省委常委、市委書(shū)記閻啟俊,市委副書(shū)記、市長(zhǎng)夏耕,市人大常委會(huì)主任徐長(zhǎng)聚,市政協(xié)主席張旭升出席了昨天上午的開(kāi)工儀式。據(jù)悉,該項(xiàng)目也是全國(guó)首個(gè)租賃住房建設(shè)項(xiàng)目,標(biāo)志著我市保障性住房建設(shè)邁出了新的一步。

  現(xiàn)場(chǎng):市民熱盼住“便宜房”

  昨天上午10時(shí)許,記者在位于市北區(qū)勁松一路西、吳石支路北的租賃住房建設(shè)項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)看到,現(xiàn)場(chǎng)四周彩旗飄揚(yáng),十幾輛挖掘機(jī)正在緊張地進(jìn)行土石方施工,原先該地塊上的建筑物已經(jīng)全部拆除完畢。在施工現(xiàn)場(chǎng)的一側(cè)豎立著幾塊大廣告牌,上面分別是租賃住房項(xiàng)目介紹和戶型效果圖,不少市民正聚在廣告牌前仔細(xì)地研究著上面的內(nèi)容,“從效果圖上看這些房子的戶型都挺不錯(cuò),我就符合租賃住房的申請(qǐng)條件,等房子蓋好了,我要第一個(gè)報(bào)名提出申請(qǐng)!奔易∷姆絽^(qū)的市民王愛(ài)忠對(duì)記者說(shuō)。

  戶型:在40-65平方米之間

  記者從現(xiàn)場(chǎng)的戶型效果圖上看到,此次租賃住房建設(shè)項(xiàng)目將建15棟高層,樓層數(shù)在17層至21層之間,全部是套一和套二戶型,這一花園式小區(qū)除配有雙氣外,還配有幼兒園、物業(yè)用房,配套設(shè)施完善。據(jù)市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理局工程處夏處長(zhǎng)介紹,按照市委市政府統(tǒng)一部署,市開(kāi)發(fā)局、規(guī)劃局等部門(mén)對(duì)此次建設(shè)的2745套租賃住房實(shí)行了嚴(yán)格的戶型控制,套型限定為套一和套二,其中套一759套,套型建筑面積為40-50平方米;套二1986套,套型建筑面積為55-65平方米。合理的戶型設(shè)計(jì),簡(jiǎn)潔實(shí)用的裝修,既滿足了低收入家庭的居住需要,又節(jié)約了土地資源和建設(shè)成本,提高了財(cái)政資金的使用效率,F(xiàn)場(chǎng)施工人員告訴記者,整個(gè)工程工期為18個(gè)月,預(yù)計(jì)在2009年初就可全部竣工。

  對(duì)象:租賃住房供給“夾心層”

  新建的2745套租賃住房主要提供給哪些市民居。繐(jù)市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理局單強(qiáng)煒局長(zhǎng)介紹,近年來(lái),青島市委、市政府高度重視群眾住房問(wèn)題,建立并逐步完善了向最低收入家庭提供廉租住房、向低收入家庭提供經(jīng)濟(jì)適用住房、向中等收入家庭提供普通(限價(jià))商品住房、向高收入家庭供應(yīng)商品住房的多層次住房供應(yīng)保障體系。但是仍有部分家庭既買不起經(jīng)濟(jì)適用住房,又不符合廉租住房保障條件。

  為了解決這部分低收入家庭的住房問(wèn)題,市委、市政府決定進(jìn)一步完善住房保障體系,建立租賃住房這一新的住房保障方式。

  條件:申請(qǐng)便宜房條件各不同

  記者從市住房保障中心了解到,我市對(duì)廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)人都有明確規(guī)定。比如申請(qǐng)廉租住房保障的條件為:家庭人均月收入不超過(guò)最低工資標(biāo)準(zhǔn)(2007年為610元)。家庭人均住房建筑面積10平方米(含)以下。家庭成員應(yīng)具有市內(nèi)四區(qū)非農(nóng)業(yè)常住戶口,其中至少有一人應(yīng)達(dá)到5年(含)以上。

  申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房的申請(qǐng)人分為家庭申請(qǐng)人和單身申請(qǐng)人。家庭申請(qǐng)人是指夫婦雙方組成的家庭以及離異或喪偶帶子女的單親家庭;單身申請(qǐng)人是指年滿35周歲的未婚人員以及離異或喪偶不帶子女的人員。申請(qǐng)條件包括:具有市內(nèi)四區(qū)常住戶口5年以上;人均住房建筑面積低于20平方米;人均年收入低于上年度城市居民人均可支配收入。

  租賃房是專項(xiàng)用于解決人均住房建筑面積10平方米以下、年均可支配收入線以下的2.77萬(wàn)戶中不屬廉租住房保障范圍且無(wú)力購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的居民家庭住房問(wèn)題。

  至于市民普遍關(guān)心的租賃住房的申請(qǐng)程序等細(xì)節(jié),市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理局表示方案目前正在研究制定中,尚未最終出臺(tái)。


 
編輯:王菲】
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