中新社北海八月一日電 (楊強(qiáng) 趙立田) 北海市副市長(zhǎng)劉宏武今天在此間召開的房地產(chǎn)建設(shè)與發(fā)展研討會(huì)上說,今年下半年及明年,北海市房地產(chǎn)市場(chǎng)可能仍然會(huì)保持持續(xù)穩(wěn)定的良好發(fā)展勢(shì)頭,房地產(chǎn)投資和房地產(chǎn)價(jià)格可能仍然會(huì)適度增長(zhǎng)。
今年上半年,北海市商品房平均價(jià)格每平方米為兩千零八十六點(diǎn)八六元人民幣,同比增長(zhǎng)百分之十七點(diǎn)四四,與全國(guó)以及廣西全區(qū)的平均水平和其他城市相比,目前北海市商品住房?jī)r(jià)格仍處在最低水平。
據(jù)介紹,今年上半年,外地人在北海市購房(含預(yù)售)面積七十點(diǎn)八五萬平方米,同比增長(zhǎng)百分之一百九十四點(diǎn)八四。外地人購房占個(gè)人購房總量百分之五十七點(diǎn)○五,首次突破五成,同比提高十八點(diǎn)九八個(gè)百分點(diǎn)。
劉宏武說,外地人到北海購房的劇增態(tài)勢(shì),是北海良好的居住環(huán)境和發(fā)展前景,吸引越來越多的外地人到北海居住、購房置業(yè)以及休閑度假地表現(xiàn),北海作為宜居城市已成為人們的共識(shí)。
他表示,今年下半年及明年,北海市房地產(chǎn)市場(chǎng)可能仍然會(huì)保持持續(xù)穩(wěn)定的良好發(fā)展勢(shì)頭,房地產(chǎn)投資和房地產(chǎn)價(jià)格可能仍然會(huì)適度增長(zhǎng)。支撐這一觀點(diǎn)的理由有四:
--泛北部灣濟(jì)區(qū)戰(zhàn)略的深入實(shí)施和重大項(xiàng)目落地建設(shè),將會(huì)繼續(xù)拉動(dòng)房地產(chǎn)的投資增長(zhǎng);
--由于市場(chǎng)需求強(qiáng)勁,特別是外地人購房增多,拉動(dòng)市場(chǎng)價(jià)格的上揚(yáng);
--北海良好的發(fā)展環(huán)境,將會(huì)繼續(xù)吸引更多的外來投資,市場(chǎng)將會(huì)不斷擴(kuò)大;
--土地價(jià)格的增長(zhǎng),稅收政策的調(diào)整,物價(jià)指數(shù)的上漲等因素的影響,房地產(chǎn)價(jià)格總體水平穩(wěn)中有升。