福州市政府向社會(huì)公布的《福州市經(jīng)濟(jì)適用住房銷售管理若干規(guī)定》出臺(tái)后的第一批經(jīng)濟(jì)適用房597套,將于9月份推向市場(chǎng),其基準(zhǔn)價(jià)為每平方米2000多元。
福州市房管局有關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者,此次推出的597套經(jīng)濟(jì)適用住房中,45平方米戶型18套,60平方米戶型64套,75平方米戶型303套,90平方米戶型212套。其中位于福州市金山桔園二期的經(jīng)濟(jì)適用住房188套,其為多層住宅,銷售基準(zhǔn)價(jià)格2036元/平方米;而位于福州市新店西園新苑的經(jīng)濟(jì)適用住房409套,其為多層和高層住宅,銷售基準(zhǔn)價(jià)格為多層住宅2174元/平方米,高層住宅2360元/平方米。
據(jù)介紹,今年7月1日至8月15日,福州市共受理經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)登記6335戶,按照《若干規(guī)定》的評(píng)分結(jié)果為:80分以上163戶,80分4076戶,80分以下2096戶。這次推出的597套經(jīng)適房,80分以上的163戶都將有機(jī)會(huì)購(gòu)買到其中的一套,而得分為80分的4076戶中只有434戶將有幸獲得購(gòu)買機(jī)會(huì),誰(shuí)將是幸運(yùn)者由搖號(hào)決定。搖號(hào)由福州市監(jiān)察局、福州市公證處進(jìn)行監(jiān)督,30名申請(qǐng)人代表將參加搖號(hào),搖號(hào)過(guò)程進(jìn)行全程錄像,搖號(hào)結(jié)果于9月3日公布于《福州日?qǐng)?bào)》和福州市房地產(chǎn)聯(lián)合信息網(wǎng)。
有關(guān)人士認(rèn)為,福州市這次推出的597套經(jīng)適房,基本符合低收入家庭居住。更為重要的是,這次有權(quán)購(gòu)買經(jīng)適房的住戶,完全是按照規(guī)定通過(guò)搖號(hào)確定銷售對(duì)象及選房順序,越是低收入無(wú)房戶的家庭越優(yōu)先得到保證,這對(duì)福州市民的購(gòu)房消費(fèi)心理將起到正面引導(dǎo)作用,也將有效地打擊炒房和投機(jī)購(gòu)房行為,從而抑制福州市房地產(chǎn)價(jià)格的上漲。