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2007年10月01日 星期一
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國家發(fā)改委:要加大房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控力度穩(wěn)定房?jī)r(jià)
2007年09月30日 22:42 來源:新華網(wǎng)

    國家發(fā)展改革委、國家統(tǒng)計(jì)局9月12日透露,今年8月,全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比上漲8.2%,漲幅比上月高0.7個(gè)百分點(diǎn);環(huán)比上漲1.4%,漲幅比上月高0.2個(gè)百分點(diǎn)。 中新社發(fā) 博芽影像 攝


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  國家發(fā)展和改革委員會(huì)最新一項(xiàng)分析研究指出,今后一個(gè)時(shí)期是中國房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的關(guān)鍵期,要進(jìn)一步加大供需雙向調(diào)控力度,繼續(xù)抓好已出臺(tái)調(diào)控政策措施的貫徹落實(shí)工作,調(diào)整完善有區(qū)別的信貸、稅收政策,形成合力,穩(wěn)定房?jī)r(jià)。

  發(fā)展改革委表示,對(duì)房?jī)r(jià)上漲較快的城市,要加強(qiáng)指導(dǎo)和監(jiān)管,適當(dāng)增加居住用地供應(yīng),引導(dǎo)居民合理消費(fèi)。要下大力氣抓好住房保障工作,切實(shí)解決低收入家庭住房困難問題。

  發(fā)展改革委認(rèn)為,從目前市場(chǎng)運(yùn)行情況看,一些地方對(duì)調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)、穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格缺乏緊迫感和主動(dòng)性,相關(guān)調(diào)控目標(biāo)沒有如期完成,加之受結(jié)構(gòu)調(diào)整周期影響,已供土地沒有及時(shí)形成實(shí)質(zhì)性開發(fā),中低價(jià)位、中小戶型普通商品住房有效供應(yīng)不足。

  與此同時(shí),信貸、稅收政策對(duì)住房需求的調(diào)節(jié)作用不突出,加之近期股市的震蕩刺激部分獲利資金套現(xiàn),重新進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng),導(dǎo)致住房需求持續(xù)旺盛。一些開發(fā)企業(yè)為獲取超額利潤(rùn),囤積土地、捂盤惜售的現(xiàn)象又有所抬頭,加劇了住房供求矛盾,給穩(wěn)定房?jī)r(jià)帶來了較大壓力。

  中國國家統(tǒng)計(jì)局最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,今年1-8月,全國房地產(chǎn)開發(fā)完成投資14277億元,同比增長(zhǎng)29%。住宅完成投資同比增長(zhǎng)30.9%,高于同期房地產(chǎn)投資增幅1.9個(gè)百分點(diǎn)。住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)開始改善,但90平方米以下住宅所占比重仍然偏低。

  數(shù)據(jù)還顯示,房地產(chǎn)市場(chǎng)需求旺盛,供求矛盾比較突出。今年1-8月,全國商品住宅竣工面積同比增長(zhǎng)10%,銷售面積同比增長(zhǎng)30.9%,銷售面積是竣工面積的2.17倍,且增幅快20.9個(gè)百分點(diǎn)。 (江國成 劉雪)

編輯:張明】
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