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2007年10月27日 星期六
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調(diào)查顯示前三季度北京四環(huán)內(nèi)期房均價(jià)1.47萬(wàn)
2007年10月27日 08:55 來(lái)源:新京報(bào)

    2007年10月25日,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人、國(guó)民經(jīng)濟(jì)綜合統(tǒng)計(jì)司司長(zhǎng)李曉超介紹,2007年前三季度,前三季度70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)平均上漲6.7%。其中一季度上漲5.6%,二季度上漲6.3%,三季度上漲8.2%。 中新社發(fā) 任衛(wèi)紅 攝


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  北京市統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)昨日公布,今年前三季度,北京四環(huán)內(nèi)住宅期房均價(jià)達(dá)到14744元/平方米,四至五環(huán)路為12655元/平方米。

  新建住宅9月同比漲15.3%

  昨日,北京市統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)聯(lián)合發(fā)布1-3季度北京房地產(chǎn)市場(chǎng)情況。統(tǒng)計(jì)顯示,1-3季度,北京四環(huán)路以內(nèi)住宅期房均價(jià)達(dá)到14744元/平方米,四至五環(huán)路為12655元/平方米,五至六環(huán)路為8529元/平方米,六環(huán)路以外為6079元/平方米。

  今年前三季度,全市房?jī)r(jià)總體同比上漲10.1%,漲幅同比提高1.6個(gè)百分點(diǎn),比上半年提高0.8個(gè)百分點(diǎn)。統(tǒng)計(jì)部門分析,北京房?jī)r(jià)自去年6月份之后持續(xù)高位運(yùn)行,今年三季度漲幅進(jìn)一步加劇。

  統(tǒng)計(jì)顯示,1-3季度,在新建商品房中,住宅銷售價(jià)格同比上漲11.2%,其中9月同比上漲15.3%,比上月提高1.8個(gè)百分點(diǎn)。二手房中,住宅銷售價(jià)格同比上漲9.6%,其中,9月同比漲了10.5%,比上月略低0.1個(gè)百分點(diǎn)。

  90平米以下比重僅占兩成

  今年以來(lái),經(jīng)濟(jì)適用房新開(kāi)工面積和竣工面積增長(zhǎng)較快。其中,新開(kāi)工面積90.4萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)31.4%;竣工面積148.2萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)25.5%.

  但90平方米以下新開(kāi)工住宅面積比重仍然較低。前三季度新開(kāi)工住宅面積995.4萬(wàn)平方米,其中90平方米以下住宅新開(kāi)工240.8萬(wàn)平方米,占24.2%,比上半年提高2.2個(gè)百分點(diǎn)。

  銷售面積降幅有所趨緩

  統(tǒng)計(jì)顯示,進(jìn)入第三季度,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速,新開(kāi)工面積和銷售面積雖然持續(xù)下降,但降幅都有所趨緩。

  前日,市統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人于秀琴解釋,房地產(chǎn)投資增速的較快回升與第三季度新開(kāi)大項(xiàng)目投資額較大,以及兩限房和保障性用房集中入市有關(guān)。她表示,北京房?jī)r(jià)居高不下受到供應(yīng)減少、市場(chǎng)預(yù)期等多方面因素影響,較為復(fù)雜,房地產(chǎn)投資增速回升,不能簡(jiǎn)單地分析得出,今年剩下的時(shí)間里,房?jī)r(jià)依然會(huì)保持漲幅提高的態(tài)勢(shì)。

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  調(diào)查數(shù)據(jù)顯示,今年9月,全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比上漲8.9%,漲幅比上月高0.7個(gè)百分點(diǎn)。

  其中,北京地區(qū)新建商品房銷售價(jià)格同比上漲15.3%,在全國(guó)70個(gè)大中城市排第5位。漲幅最大的是烏魯木齊,同比上漲了21.1%.而北京的二手住房銷售價(jià)格同比上漲10.3%,也占到了第4位。

  同樣作為大城市,深圳的新建商品住房?jī)r(jià)格上漲16.5%,排在第3位,而二手房銷售價(jià)格上漲了22.0%,排名第一。而上海的新建商品住房銷售價(jià)格則同比上漲6.2%,而二手房銷售價(jià)格則同比上漲了6.5%.(記者 左林)


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