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重慶:樓市供應(yīng)開始放量 成交均價走低

2008年01月15日 14:50 來源:華龍網(wǎng)-重慶晚報(bào) 發(fā)表評論

  進(jìn)入新年第二周,重慶樓市供應(yīng)開始放量,成交量出現(xiàn)回升,成交均價則有所回落。

  從供應(yīng)來看,本周大量新推房源入市。據(jù)交響房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì),上周(1.7-1.13)推出住宅新房源的樓盤10個,比上周增加6個。總體數(shù)量約19.8萬平方米,比上周增加62.96%;共2691套房源,比上周增加94.44%。從成交來看,上周商品房累計(jì)成交27.06萬㎡,較前一周增加49.97%;成交金額103084.3萬元,較前一周增加16.14%,其中商品房成交2584套,比前一周增加40.05%。

  據(jù)分析,由于前一周正逢元旦,商品房成交與供應(yīng)都有明顯回落,上周供應(yīng)與成交的數(shù)量基本回復(fù)到年前正常水平。

  由于前一周供應(yīng)住宅中有不少花園洋房等高檔住房,造成了成交均價猛升至4920元/平方米,而上周回落到3810元/平方米,比節(jié)前的3920元/平方米還低。

  從樓盤成交狀況看,價格杠桿作用明顯,起價在7000元以上的一般住宅很冷落,首日成交率最低的只有2%,相反,位于華巖的盾安九龍城、斌鑫西城綠錦,憑著較低均價(2850元/平方米、3450元/平方米),首日成交超過了50%,最受青睞的則是位于銅元局的一米陽光,開盤均價5000元/㎡,首日賣出80%。(記者陳富勇)

編輯:王菲】
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