京滬樓市“打折風(fēng)”蔓延
2008年02月22日 08:32 來源:上海證券報 發(fā)表評論
萬科引發(fā)的“降價風(fēng)”昨日終于正式登陸上海。與此同時,從珠三角刮起的降價風(fēng)暴,不僅波及到了長三角,更是蔓延到了全國很多地方。
據(jù)報道,上海最大的綜合性房地產(chǎn)開發(fā)商綠地集團,旗下有樓盤自春節(jié)以來一直在實行打折促銷,一次性付清房款甚至可以享受到10%的優(yōu)惠幅度。據(jù)稱,該樓盤的優(yōu)惠幅度屬于“近年來最大的一次”。綠地集團相關(guān)人士表示,由于綠地開發(fā)的產(chǎn)品涉及多種類型物業(yè),公司并沒有專門制定過針對住宅進行降價調(diào)整的策略!绊椖抗緯鶕(jù)具體情況進行自我調(diào)節(jié)!痹撊耸勘硎。
有業(yè)內(nèi)人士表示,在春節(jié)前后,開發(fā)商通常會采取折扣優(yōu)惠的方式進行資金回籠。上海市場的調(diào)整趨勢并不如珠三角這般明顯,因此降價風(fēng)也只是涉及到部分地段、位置一般的樓盤房源。據(jù)記者了解,開發(fā)樓盤所處位置較為偏遠的部分開發(fā)商,同樣有實施折扣優(yōu)惠的措施促銷,但仍然對于房源位置有所限制。
北京早在1月份便開始的樓盤打折風(fēng)氣,在春節(jié)之后并未消退。如新華聯(lián)國際一次性付款可享受96折優(yōu)惠,按揭購房則享受98折優(yōu)惠。華遠裘馬都小戶型的銷售均價,從之前的30000元/平方米下降至28000元/平方米。而位于北京東北四環(huán)中央?yún)^(qū)域的一樓盤,開出銷售均價19000元/平方米,但一次性付款即享受9.9折優(yōu)惠。(唐文祺)
【編輯:祁智】
圖片報道 | 更多>> |
|