千呼萬喚下,借著元宵節(jié)的喜慶氣氛,備受關(guān)注的萬科特賣會(huì)在一片爭議聲中撩開“面紗”。包括花園小城、四季花城、新里程等10個(gè)萬科旗下的熱銷樓盤、總共240套房源,以市場售價(jià)9.5折的折扣價(jià),正式面向萬科所屬“上海萬客會(huì)”的4萬名會(huì)員出售。截至下午特賣會(huì)結(jié)束,根據(jù)萬科提供的數(shù)據(jù),活動(dòng)當(dāng)日,萬科所推出的240套房源累計(jì)成交170余套,占全部推出房源的70%以上,當(dāng)日銷售2.57億元。據(jù)記者了解,活動(dòng)現(xiàn)場的優(yōu)惠折扣,遠(yuǎn)不止9.5折。
現(xiàn)場拒絕媒體進(jìn)入
昨天上午10點(diǎn)剛過,記者來到長寧區(qū)的虹橋萬豪酒店。還未進(jìn)酒店大門,便聽到有市民在門外向酒店保安打聽:“萬科的特賣會(huì)在幾樓。俊
順著指示牌,記者來到特賣會(huì)的現(xiàn)場。只見陸續(xù)步入看房現(xiàn)場的人群中,大多都是三三兩兩“集結(jié)”來看房的。當(dāng)記者提出要進(jìn)入現(xiàn)場時(shí),卻以“非金卡會(huì)員不得進(jìn)入”為由,被門外維持秩序的保安攔了個(gè)正著。
場外,不斷有媒體趕來“軋鬧猛”。攝影、攝像媒體記者甚至還舉起“長槍、短炮”,對從場內(nèi)出來“透透氣”的購房者實(shí)施輪番聲像“轟炸”。
現(xiàn)場工作人員則顯得比較謹(jǐn)慎,限制了對金卡會(huì)員的拍攝與采訪,上海萬科解釋稱,這是出于對會(huì)員隱私權(quán)和肖像權(quán)的保護(hù)。
根據(jù)萬科方面現(xiàn)場開出的特賣告示,上午場9:00—12:00,特賣會(huì)將向“萬客會(huì)”的鉑金卡和金卡會(huì)員開放,下午場13:00—16:00“萬客會(huì)”銀卡和藍(lán)卡會(huì)員開放。
折扣最低9.2折
據(jù)記者現(xiàn)場了解到的情況,截至上午9點(diǎn)30分,已有60多名金卡會(huì)員進(jìn)入認(rèn)購現(xiàn)場。截至上午10時(shí),進(jìn)入現(xiàn)場的金卡會(huì)員已超過100人。
10點(diǎn)20分,記者“捕捉”到了一名從場內(nèi)走出來的金卡會(huì)員。該女士稱,認(rèn)購現(xiàn)場相當(dāng)熱烈,當(dāng)日成交的2套萬科花園小城的小戶型,等于是“搶”來的。據(jù)其透露,現(xiàn)場有很多房源已經(jīng)成交,一次性付款還可以享受9.2折的優(yōu)惠。據(jù)悉,特賣現(xiàn)場甚至還有抽獎(jiǎng),一、二、三等獎(jiǎng)的獎(jiǎng)勵(lì)分別為在成交房價(jià)基礎(chǔ)上再遞減20000、10000、5000元,接受記者采訪的該位女士便是中了三等獎(jiǎng)!拔易屑(xì)看了展出的房源,朝向、戶型都挺齊全的,并非此前所傳聞的‘雞頭雞腳’。”
臨近11點(diǎn),家住長寧區(qū)的孫先生和其太太走出特賣現(xiàn)場。他同樣向記者證實(shí):“一次性付款是9.3折,首付五成是9.4折。
開發(fā)商大多觀望
當(dāng)回答記者關(guān)于萬科舉行特賣促銷,是否存在如傳聞所說的“清盤”一說時(shí),萬科此次特賣會(huì)的新聞發(fā)言人許青川表示,萬科此次推出的240套房源,只是在特賣當(dāng)天,在特賣現(xiàn)場,以優(yōu)惠的價(jià)格向會(huì)員的一種回饋。
那么,萬科在新年剛過便大搞特賣,是炒作還是推廣?來自上海易居房產(chǎn)研究院的專家認(rèn)為,此次萬科的元宵節(jié)特賣會(huì),是一次精心準(zhǔn)備和組織的銷售推廣活動(dòng)。從時(shí)間上來看,先有廣州、深圳、成都等同類活動(dòng)在先;從活動(dòng)對象來說,此次活動(dòng)涉及對象被界定為萬科的客戶會(huì)成員;從打折范圍來看,除打折外,還涉及到送宜家券、福袋等多種促銷形式,名實(shí)相符,并無過多“炒作”噱頭。
“但是,萬科的此次活動(dòng)是否會(huì)帶動(dòng)上海其它房地產(chǎn)企業(yè)的打折風(fēng)潮,我認(rèn)為,滬上開發(fā)商更大程度上會(huì)采取觀望態(tài)度,待3月份逐漸步入市場旺季之后才會(huì)有明確舉動(dòng)。短期內(nèi)大范圍、大幅打折可能性很小!睂<冶硎,上海之后,萬科可能會(huì)在長三角其它城市也推出此類“客戶回饋”活動(dòng)。(楊冬)
請 您 評 論 查看評論 進(jìn)入社區(qū)
本評論觀點(diǎn)只代表網(wǎng)友個(gè)人觀點(diǎn),不代表中國新聞網(wǎng)立場。
|
圖片報(bào)道 | 更多>> |
|