一级一级一片免费,天堂亚洲欧美日韩一区二区,天天爽夜夜爱,99色婷婷,久久热这里只有精品,欧美日韩福利视频一区二区三区 ,h肉动漫无码无修6080动漫网

本頁位置:首頁新聞中心房產(chǎn)新聞
京城有意購二手經(jīng)適房者激增 賣者意愿冷淡

2008年02月29日 10:31 來源:新京報 發(fā)表評論

  2月18日,北京市建委頒發(fā)了《關(guān)于已購經(jīng)濟適用住房上市交易有關(guān)問題的通知》(征求意見稿),按照此征求意見稿的規(guī)定,無論是新房老房,只要未滿5年,再上市時都需先提出申請,再由區(qū)縣住房保障部門通過搖號方式確定購房人按原價購買或由區(qū)縣住房保障管理部門按原價回購。記者從多家經(jīng)紀公司了解到,自征求意見稿發(fā)布后,有意購買經(jīng)濟適用房的客戶咨詢量比往日翻了2-3倍,不過業(yè)主的出售意愿并沒有顯示出明顯變化,仍然冷淡。

  二手經(jīng)適房買家觀望情緒緩和

  鏈家地產(chǎn)統(tǒng)計顯示,2月19—26日,天通苑、回龍觀等二手經(jīng)濟適用房比較集中的區(qū)域,門店的咨詢電話幾乎響個不停,欲購買的咨詢量比往常翻了2-3倍,而二手經(jīng)濟適用房成交量上漲8%左右,未滿五年二手經(jīng)適房成交量與上期基本持平。

  “以前由于觀望,天通苑的二手經(jīng)濟適用房交易差不多陷入冰點,現(xiàn)在征求意見稿出來了,觀望情緒開始有所松動”,業(yè)內(nèi)人士告訴記者,去年出臺的經(jīng)濟適用房管理辦法,對于已購經(jīng)濟適用房再上市的細則并沒有明確規(guī)定,這導(dǎo)致部分客戶開始猶豫、觀望,在征求意見稿出臺后,老房老辦法的思路已經(jīng)確定,準備購買二手經(jīng)濟適用房的客戶,其觀望心態(tài)開始有所緩和。

  鏈家地產(chǎn)市場研發(fā)中心主任王志偉說,從整體來看,觀望情緒已經(jīng)有所緩和,比如一些沒有經(jīng)濟適用房審批表的客戶,之前還擔(dān)心購買二手經(jīng)濟適用房后,未來再轉(zhuǎn)讓時被回購或者交納高額土地收益,現(xiàn)在政策出臺表明老房老辦法,這部分客戶就可以放心購買了。

  業(yè)主出售意愿冷淡

  不過,盡管客戶咨詢量明顯增多,成交量也微增,但是二手經(jīng)濟適用房業(yè)主的出售意愿卻依然冷淡。北京中原等公司的統(tǒng)計顯示,房源掛牌量并沒有明顯變化。

  據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹,當前經(jīng)濟適用房出租收益普遍在8%以上,有些區(qū)域甚至達到10%以上。以回龍觀區(qū)域一套90平米的兩居室為例,租金可達到2500元/月,幾乎與亞運村區(qū)域普通民宅租金水平持平,出租收益已達到了12%左右。因此,較高的出租收益也讓業(yè)主選擇了出租房產(chǎn)的折中方式,而不急于一時賣房。(楊娟娟)

編輯:祁智】
請 您 評 論                                 查看評論                 進入社區(qū)
登錄/注冊    匿名評論

        
                    本評論觀點只代表網(wǎng)友個人觀點,不代表中國新聞網(wǎng)立場。
圖片報道 更多>>
甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
盤點世界現(xiàn)役十大明星航母艦載機
盤點世界現(xiàn)役十大明星航母艦載機
13米高巨型花籃“綻放”天安門廣場
13米高巨型花籃“綻放”天安門廣場
中國首艘航空母艦正式交接入列
中國首艘航空母艦正式交接入列
日本發(fā)生列車脫軌事故 致9人受傷
日本發(fā)生列車脫軌事故 致9人受傷
沙特民眾首都街頭駕車巡游慶祝建國日
沙特民眾首都街頭駕車巡游慶祝建國日
世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
青海北部出現(xiàn)降雪
青海北部出現(xiàn)降雪
每日關(guān)注>>更多
【關(guān)于我們】-【 新聞中心 】- 【供稿服務(wù)】-【圖片庫服務(wù)】-【資源合作】-【招聘信息】-【不良和違法信息舉報
有獎新聞線索:(010)68315046
本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社觀點。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書面授權(quán)。
未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及建立鏡像,違者依法必究。
法律顧問:大地律師事務(wù)所 趙小魯 方宇
[網(wǎng)上傳播視聽節(jié)目許可證(0106168)][京ICP備05004340號] 建議最佳瀏覽效果為1024*768分辨率
仁布县| 尼勒克县| 长岭县| 当涂县| 聂荣县| 维西| 清涧县| 博湖县| 德兴市| 多伦县| 长乐市| 乌拉特后旗| 牟定县| 泌阳县| 隆子县| 仁寿县| 新乐市| 文水县| 房山区| 景宁| 平安县| 崇阳县| 浮山县| 萝北县| 昌都县| 湘乡市| 全南县| 新津县| 陆良县| 富川| 桐庐县| 西丰县| 禹城市| 金坛市| 外汇| 永修县| 郧西县| 常宁市| 法库县| 肇东市| 平泉县|