房地產(chǎn)市場彌漫著觀望情緒。統(tǒng)計(jì)顯示,今年1-2月,北京的住宅期房銷售面積同比下降超過一半。2月,全市新建住宅銷售價(jià)格同比上漲16.5%,漲幅比上月下降0.7個(gè)百分點(diǎn)。住宅銷售價(jià)格漲幅首次出現(xiàn)回落。
2月房價(jià)比上月漲0.5%
昨日,北京市統(tǒng)計(jì)局、國家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)發(fā)布,今年1-2月,北京的商品房和住宅市場持續(xù)低迷,銷售面積繼續(xù)大幅下降,房價(jià)漲幅維持高位。2月,全市房價(jià)同比上漲13.7%,漲幅比上月降低0.6個(gè)百分點(diǎn)。與1月相比,2月房價(jià)新上漲了0.5%。值得注意的是,這是統(tǒng)計(jì)部門首次在月度報(bào)告中增加房價(jià)環(huán)比(與上月相比)數(shù)據(jù)。
2月全市新建住宅售價(jià)同比上漲16.5%,漲幅首次回落,比上月下降0.7個(gè)百分點(diǎn)。市統(tǒng)計(jì)局工作人員分析稱,單月的漲幅微降,無法判斷遠(yuǎn)期房價(jià)漲幅回落的趨勢,北京的房價(jià)一直是在波動(dòng)中高位上漲。
期房銷售同比下降53%
延續(xù)上年銷售面積持續(xù)下降的趨勢,今年全市住宅銷售套數(shù)大幅減少。1-2月,全市住宅現(xiàn)房銷售1229套,期房銷售4248套,分別比上年下降四成和五成。分區(qū)域看,東城、西城、崇文、宣武四個(gè)城區(qū)住宅現(xiàn)房和期房只賣出187套,朝陽、海淀、豐臺(tái)、石景山四個(gè)近郊區(qū)賣出3015套,十個(gè)遠(yuǎn)郊區(qū)縣賣出2275套。
統(tǒng)計(jì)顯示,1-2月,全市住宅現(xiàn)房銷售面積為19.5萬平方米,期房銷售面積為45.8萬平方米,分別同比下降35%和53%。
經(jīng)適房施工面積同比增長
截至2月底,全市房地產(chǎn)新開工面積同比增長49.7%。1-2月,經(jīng)適房住宅施工面積219.9萬平方米,同比增長26.5%。其中,本年新開工面積57.9萬平方米,同比增長2倍。(左林)
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