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明降易引糾紛 北京樓市開發(fā)商暗啟“房價面議”

2008年07月04日 12:26 來源:新京報(bào) 發(fā)表評論

  北京樓市近期驚現(xiàn)議價買房,意向明確的購房者可與開發(fā)商協(xié)商降價空間。

  樓市的冷清顯而易見,明著促銷打折動靜太大,已經(jīng)引起了越來越大的爭議。

  但低價無疑是最打動買房人的方式;不少開發(fā)商愿意降價,而如何降價卻成了一個讓他們頭疼的問題,議價正是在這樣的背景下產(chǎn)生的。

  議價一般針對個別客戶,私下講的,沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。

  何女士近期去看過清河區(qū)域某知名樓盤,特地去看這個樓盤的主要原因是,該樓盤曾經(jīng)公開打八折,不過等到她過去的時候,該樓盤已經(jīng)取消了優(yōu)惠措施。但是銷售員對她講,只要真心買價格可以商量,在何女士的努力下,議價結(jié)果似乎比原來折扣更低。

  不過,當(dāng)記者以購房者身份再去咨詢時,卻未能得到同樣的優(yōu)惠條件!八麄儾粫_議價,如果這樣就成了打折了,估計(jì)是銷售員覺得記者誠意不夠,或者不像有心購房的人!庇袠I(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為。

  據(jù)調(diào)查,目前北京多個樓盤都有類似的私下商量價格行為。為了不讓已購房的老業(yè)主們找上門,開發(fā)商只好選擇“暗地降價”行為,因?yàn)樽h價很難被抓住把柄。

  私下議價只能在小范圍內(nèi)傳播,此類措施能帶來多大的效果還有待觀察。

編輯:楊威】
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