9月、10月是樓市歷年來傳統(tǒng)的銷售旺季,業(yè)內(nèi)曾冠以“金九銀十”的美稱。但今年的“金九銀十”明顯成色不足,房價下降與交易量萎縮再次成為各地樓市的主旋律。被開發(fā)商寄予厚望的“國慶黃金周”,銷售量依然難見起色,一些開發(fā)商預(yù)感要面臨“涼秋”和“寒冬”。
業(yè)內(nèi)人士稱,樓市的跌勢早已開始,底在哪里誰也不知道。買賣雙方都在等待新一輪的調(diào)整,期待市場趨勢進(jìn)一步明朗化。
據(jù)一項“你是否準(zhǔn)備在國慶黃金周買房的計劃”的調(diào)查顯示,六成未買房的網(wǎng)友表示暫時沒有在黃金周買房的計劃,而選擇有買房計劃的網(wǎng)友僅有4%%。調(diào)查還顯示,近七成的人表示,目前無力承受高房價,只能選擇被動觀望。
廣州房價回到一年前
盡管籠罩在廣州樓市頭上的調(diào)整陰云尚未散去,由于近兩萬套新增單位的上市,以及大集團(tuán)率先掀起了大規(guī)模的降價促銷戰(zhàn),甚至有樓盤打出了“買樓饋贈金條”的廣告,令不少市民看樓熱情終于被調(diào)動起來。
“十一”黃金周期間,記者在白云大道的云山熹景現(xiàn)場看到,售樓部坐滿了看樓客。同樣熱鬧的情形也在駿景花園出現(xiàn)。原來這兩盤所屬的合生創(chuàng)展在黃金周期間推出了一連串的優(yōu)惠活動,上述兩盤的開售價已大約回到去年六七月左右的水平,吸引了不少舊業(yè)主帶著親戚朋友前來入市。
雖然部分樓盤開盤價回到去年水平,但記者卻發(fā)現(xiàn)樓市整體上還不能用“興旺”兩字形容,只是看樓客有所增多,部分樓盤的成交量有所回升。
京城樓市迎來涼秋
“十一”國慶黃金周京城展開今年以來最大規(guī)模的一次樓市促銷,地產(chǎn)開發(fā)商們不遺余力降價促銷,低價甩尾、打折促銷、直接降價等手段層出不窮,力求贏得消費者的歡心。但北京的樓市態(tài)勢仍然是看的多,買的少,有開發(fā)商用“凄涼”兩字來形容。
近期京城很多樓盤已由之前的買房送名車、送旅游等優(yōu)惠措施轉(zhuǎn)為直接降價,單價直降六七千元的樓盤不斷壯大,如東闕都直降6600元,合生橄欖季直降7000元,而潤楓水尚干脆直降8000元,可大多數(shù)購房者對直降并不買賬。在豐臺、朝陽的幾個新樓盤,大多是三四個售樓小姐圍著一個購房者介紹樓盤的詳細(xì)情況,與昔日常見的一個售樓員同時接待幾個購房者的情景大不相同。
請 您 評 論 查看評論 進(jìn)入社區(qū)
本評論觀點只代表網(wǎng)友個人觀點,不代表中國新聞網(wǎng)立場。
|
圖片報道 | 更多>> |
|
- [個唱]范范個唱 張韶涵助陣破不和傳言
- [情感]男子街頭菜刀劫持女友
- [電影]《非誠勿擾》片花
- [國際]烏克蘭議員在國會比試拳腳
- [娛樂]庾澄慶說沒與伊能靜離婚
- [星光]小S臺北性感代言
- [八卦]江語晨與周杰倫緋聞成焦點
- [科教]南極科考雪龍船遭遇強(qiáng)氣旋