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江蘇各地出臺(tái)房產(chǎn)新政 南京房市回暖

2008年10月14日 20:55 來(lái)源:中國(guó)新聞網(wǎng) 發(fā)表評(píng)論

  中新社南京十月十四日電 (朱曉穎)南京房市新政“二十條”近期效果立竿見(jiàn)影:“十一”黃金周后,商品房認(rèn)購(gòu)量逐步回升,十月七日商品住宅認(rèn)購(gòu)量、成交量雙雙上漲,成交量比前兩月上漲二到五成。十日,該市住宅認(rèn)購(gòu)飆升至今年單日最高——三百零六套。

  由于南京市的示范作用,江蘇各地紛紛出臺(tái)房產(chǎn)新政。位于蘇北的宿遷市近日出臺(tái)新政,將實(shí)施最高達(dá)百分之七的買房補(bǔ)貼,有效期為三年,堪稱“中國(guó)之最”。

  九月二十七日,南京正式出臺(tái)《關(guān)于保持房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定健康發(fā)展的意見(jiàn)》共二十條政策。其中規(guī)定,開(kāi)發(fā)商可緩交或分期繳納基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、人防費(fèi)等建規(guī)費(fèi),取消“一房一價(jià)”,并對(duì)購(gòu)房者給與百分之零點(diǎn)五到百分之一的買房補(bǔ)貼。補(bǔ)貼按現(xiàn)行財(cái)政體制分擔(dān)。

  南京市房產(chǎn)局副局長(zhǎng)郭宏定說(shuō),今年以來(lái),南京市商品房成交量明顯下降,房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)投資、土地成交、新開(kāi)工面積等主要先行指標(biāo)均出現(xiàn)了明顯下滑。今年一至七月,新開(kāi)工面積出現(xiàn)百分之二十的負(fù)增長(zhǎng),土地出讓成交下降五成以上。

  江蘇各地的房地產(chǎn)托市之舉,被外地媒體批評(píng)為“財(cái)政托市”。對(duì)于那些不打算購(gòu)房或者無(wú)力購(gòu)房的人,用財(cái)政兜房貼成了“劫富濟(jì)貧”的不公待遇。

  業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,地方政府紛紛出手托市,使得房地產(chǎn)走向更為撲朔迷離。雖然一時(shí)讓房地產(chǎn)市場(chǎng)興奮了一下,但目前國(guó)內(nèi)外經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的嚴(yán)峻壓力依然存在,這些托市之舉有多大作用,還有待觀察。(完)

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