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"救市"是否意味救房?jī)r(jià)?坊間期待中央政策出臺(tái)

2008年10月21日 19:26 來(lái)源:中國(guó)新聞網(wǎng) 發(fā)表評(píng)論

  中新網(wǎng)杭州10月21日電(見(jiàn)習(xí)記者 夏毅) 國(guó)務(wù)院總理溫家寶十月十七日在部署四季度經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議時(shí),提出的要“降低住房交易稅費(fèi),支持居民購(gòu)房”猶如一盞明燈,讓消費(fèi)者和房地產(chǎn)商都看到了房地產(chǎn)政策出臺(tái)的希望。

  “中央出臺(tái)的是一種固化了的政策,將起到擴(kuò)容作用,而地方政府的救市政策只是一種局部的修正!闭憬於紝(shí)業(yè)有限公司副總經(jīng)理王旭飛表示,目前中央政府正在筑起更高的防洪堤壩已經(jīng)比較清晰可見(jiàn)!耙坏┲醒氤雠_(tái)了相關(guān)政策,將加速地方政府實(shí)施相關(guān)救市措施,無(wú)疑是明確告訴消費(fèi)者,買房的時(shí)機(jī)是否已經(jīng)到了。 ”

  “大規(guī)模的減稅政策以及二貸解禁都可能是下一步的政策,最有可能是從降低契稅著手!贬槍(duì)目前普通住宅征收比例為百分之一點(diǎn)五,一百四十平方米以上的高檔住宅征收百分之三的現(xiàn)狀,業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,該稅收本是為抑制投機(jī)而征收的,現(xiàn)在不但沒(méi)有達(dá)到預(yù)期的效果,反倒導(dǎo)致了房?jī)r(jià)的快速上漲,對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)不見(jiàn)利好。

  專家分析:“應(yīng)該會(huì)適度放松銀行貸款,擴(kuò)大貸款額度,此外,將購(gòu)買第二套房的首付比例降至百分之二十,首次購(gòu)買九十平方米以下住宅可減免契稅,調(diào)整公積金貸款政策都極有可能!

  一位想在浙江杭州買房的外地人陳先生表示了自己的猶豫:一方面是喜歡杭州,也看好其發(fā)展?jié)摿,同時(shí)杭州市政府出臺(tái)的一些購(gòu)房入戶政策很誘人,但另一方面,房?jī)r(jià)的撲朔迷離還是蒙住了他的眼睛!拔疫是不能確定現(xiàn)在是否已經(jīng)是最低點(diǎn)了,我擔(dān)心后面還會(huì)降價(jià),還是準(zhǔn)備在觀望一段時(shí)間吧,等等后面中央政府可能會(huì)出臺(tái)的一些更好的政策,這樣心里也就有底了!(完)

編輯:余瑞冬】
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