一级一级一片免费,天堂亚洲欧美日韩一区二区,天天爽夜夜爱,99色婷婷,久久热这里只有精品,欧美日韩福利视频一区二区三区 ,h肉动漫无码无修6080动漫网

本頁位置:首頁新聞中心房產(chǎn)新聞
開發(fā)商信心不足土地流拍頻現(xiàn) 南昌樓市持續(xù)低迷

2008年10月28日 14:13 來源:中華工商時報 發(fā)表評論

  “301萬第一次……第二次……第三次”拍賣師語速緩慢地喊價,但舉牌的始終只有一家公司,場面異常冷清。無奈,最后只得以起拍價301萬元/畝落槌成交,整個過程大約只有3分鐘。

  這是本月13日南昌市舉行的一場土地拍賣會,其耗時之短為近年來少見,原本列入拍賣計劃的另一個地塊也因沒有競買者申請而流拍。相比于往年“地王”瘋狂拿地的火紅行情,如今南昌市土地交易市場可謂寒氣陣陣逼人。

  其實這股寒流早已顯現(xiàn),據(jù)《中國房地產(chǎn)報》今年4月統(tǒng)計,南昌市第一季度土地成交19塊,面積達(dá)1507.9畝,且不乏綠地、金融街等知名房企進(jìn)入,盡管如此,其中15塊土地均以底價成交的殘酷現(xiàn)實,還是讓人寒意陡升。

  自去年房地產(chǎn)信貸新政出臺后,國內(nèi)土地交易市場便開始呈現(xiàn)低迷態(tài)勢,土地流拍事件頻繁上演,并從一線城市逐步蔓延至南昌這樣的二、三線城市。今年年初,南昌市公布2008年土地供應(yīng)總量為7300畝,其中,朝陽洲以2000畝高居榜首,并被預(yù)測為今年房地產(chǎn)開發(fā)的熱點板塊。然而在7月份首次三宗土地的拍賣中,便遭遇“曲高和寡”,兩宗流拍,一宗以底價260萬元/畝成交。南昌市土地交易中心統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,今年1-9月,共有7塊商住用地流拍或流掛。

  有專家認(rèn)為,樓市萎靡不振,觀望氣候彌漫,直接影響了土地交易市場。據(jù)統(tǒng)計,去年年底至今年9月,南昌市中心城區(qū)新增商品住房均價每平方米下降了740元,實際降幅逾11%。樓市低迷加大了開發(fā)商的資金回籠壓力,為保住捉襟見肘的資金鏈,南昌的房地產(chǎn)開發(fā)商開始推盤促銷,“折扣戰(zhàn)”愈演愈烈。但是購房者觀望情緒依然濃烈,江西房地產(chǎn)網(wǎng)在南昌市隨機(jī)進(jìn)行的400人問卷調(diào)查顯示,95%的購房者認(rèn)為南昌樓市仍有降價的空間。

  在當(dāng)前房地產(chǎn)市場持續(xù)低迷的情況下,開發(fā)商不但普遍遭遇資金緊張的問題,而且也普遍改變了對土地市場和地價走勢的預(yù)期。據(jù)國土資源部統(tǒng)計,今年第二季度,全國35個主要城市地價增幅開始放緩,并逐步回歸理性。與此同時,開發(fā)商也進(jìn)入政策觀望期,即使地價回落,仍不敢貿(mào)然拿地,而是集中精力處理手中余地。

  業(yè)內(nèi)人士分析,由于今年1月國務(wù)院出臺的《關(guān)于促進(jìn)節(jié)約集約用地的通知》明確指出土地閑置滿兩年將被無償收回,而且目前樓市趨向并不明朗,加之銀行信貸收緊,因此,南昌的土地交易市場將繼續(xù)處于寒冬期。 (見習(xí)記者胡青松 記者江叢干)

編輯:楊威】
請 您 評 論                                 查看評論                 進(jìn)入社區(qū)
登錄/注冊    匿名評論

        
                    本評論觀點只代表網(wǎng)友個人觀點,不代表中國新聞網(wǎng)立場。
圖片報道 更多>>
甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
盤點世界現(xiàn)役十大明星航母艦載機(jī)
盤點世界現(xiàn)役十大明星航母艦載機(jī)
13米高巨型花籃“綻放”天安門廣場
13米高巨型花籃“綻放”天安門廣場
中國首艘航空母艦正式交接入列
中國首艘航空母艦正式交接入列
日本發(fā)生列車脫軌事故 致9人受傷
日本發(fā)生列車脫軌事故 致9人受傷
沙特民眾首都街頭駕車巡游慶祝建國日
沙特民眾首都街頭駕車巡游慶祝建國日
世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
青海北部出現(xiàn)降雪
青海北部出現(xiàn)降雪
每日關(guān)注  
銆?a href="/common/footer/intro.shtml" target="_blank">鍏充簬鎴戜滑銆?銆? About us 銆? 銆?a href="/common/footer/contact.shtml" target="_blank">鑱旂郴鎴戜滑銆?銆?a target="_blank">騫垮憡鏈嶅姟銆?銆?a href="/common/footer/news-service.shtml" target="_blank">渚涚ǹ鏈嶅姟銆?/span>-銆?a href="/common/footer/law.shtml" target="_blank">娉曞緥澹版槑銆?銆?a target="_blank">鎷涜仒淇℃伅銆?銆?a href="/common/footer/sitemap.shtml" target="_blank">緗戠珯鍦板浘銆?銆?a target="_blank">鐣欒█鍙嶉銆?/td>

鏈綉绔欐墍鍒婅澆淇℃伅錛屼笉浠h〃涓柊紺懼拰涓柊緗戣鐐廣?鍒婄敤鏈綉绔欑ǹ浠訛紝鍔$粡涔﹂潰鎺堟潈銆?/font>
鏈粡鎺堟潈紱佹杞澆銆佹憳緙栥佸鍒跺強寤虹珛闀滃儚錛岃繚鑰呭皢渚濇硶榪界┒娉曞緥璐d換銆?/font>

宣化县| 淳安县| 承德县| 冀州市| 长春市| 屯留县| 虞城县| 招远市| 江门市| 陵川县| 彭山县| 荔浦县| 老河口市| 舟山市| 垣曲县| 达拉特旗| 青神县| 确山县| 霞浦县| 绥芬河市| 乌兰察布市| 鹤岗市| 怀仁县| 砚山县| 盐津县| 青神县| 桂阳县| 蒲城县| 赤壁市| 宁陕县| 会理县| 洪湖市| 炎陵县| 高雄市| 公安县| 陇南市| 保康县| 五台县| 沽源县| 张家口市| 龙门县|