一级一级一片免费,天堂亚洲欧美日韩一区二区,天天爽夜夜爱,99色婷婷,久久热这里只有精品,欧美日韩福利视频一区二区三区 ,h肉动漫无码无修6080动漫网

本頁位置:首頁新聞中心房產(chǎn)新聞
杭州二手房成交量止跌 初次置業(yè)者唱主角

2008年11月06日 14:50 來源:錢江晚報(bào) 發(fā)表評論

  根據(jù)杭州透明售房網(wǎng)的統(tǒng)計(jì),杭州主城區(qū)10月共成交二手房808套,這是今年5月以來,二手房成交量在連續(xù)下跌后首次出現(xiàn)上揚(yáng)趨勢。

  初次置業(yè)者占多數(shù)

  從我愛我家、中原地產(chǎn)、盛世管家等杭州主要中介公司的成交情況看,戶型面積在50~90平方米的房源占10月份二手房成交房源的七成以上。“10月份成交的房源中初次置業(yè)者是購買主力!蔽覑畚壹蚁嚓P(guān)負(fù)責(zé)人表示,這類購房者對房源的要求都比較相似,喜歡兩室一廳的戶型,建筑年代在1995年以后、成色較新的房子。

  盛世管家剛剛成交的一套房源就是這種類型:教工路上,67平方米,80.5萬元,剛好符合新政的購房入戶條件!捌鋵(shí)這位客戶我從7月份開始跟單已經(jīng)跟了三個(gè)多月,房子也看了很多套,但他一直很猶豫,直到10月新政出臺(tái),是客戶主動(dòng)找得我,幾天就成交了!笔⑹拦芗抑脫Q部經(jīng)紀(jì)人小方告訴記者,最近成交的有不少是前期已經(jīng)觀望了好一陣子的客戶,新近出臺(tái)的24條新政“輕輕推了他們一把”。

  “新政出臺(tái)后,我們原本在跟單的幾位客戶下單速度都比較快!敝性禺a(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人也表示,10月二手房成交量比前一個(gè)月增加30%左右,且絕大多數(shù)是總價(jià)60萬~80萬元的房子!斑@些客戶基本上都是初次置業(yè),盡管新政細(xì)則還沒有明確但對購買90平方米以下戶型的初次置業(yè)者來說,肯定能享受最優(yōu)惠的貸款政策,所以影響不大。”

  改善性需求暫時(shí)壓抑

  相對而言,在二手房市場上改善型需求受到了明顯抑制。沈先生有兩套房子,一套在艮園小區(qū)、一套在浣紗路上,兩套房子的戶型面積都不大,7月份他在盛世管家掛牌出售浣紗路上的那套房子。“老房子賣掉,再添點(diǎn)錢換一套面積大一點(diǎn)的房子。”沈先生的想法很實(shí)在,賣房的錢有四五十萬元,換一套100萬元左右,面積在80~100平方米的房子就不用背太多房貸。

  8月初他的老房子順利成交了,中介公司推薦的大戶型也看了十幾套,可他的想法變了!跋炔毁I了,等過完春節(jié)后再說,現(xiàn)在不單是房價(jià)在降,而且全球經(jīng)濟(jì)形勢都不好,買房畢竟是一大筆錢,還是再看看!爆F(xiàn)在沈先生一家四口人住在艮園小區(qū)一套40多平方米的房子里過渡。

  “一手房的降價(jià)促銷對二手房市場上的大戶型沖擊還是很明顯!辈稍L中,幾家中介公司都提及,現(xiàn)代景苑成交價(jià)降到12000~14000元/平方米以后,三塘小區(qū)、拱北小區(qū)一帶二手房的關(guān)注度就明顯下降了,一些房東也開始調(diào)價(jià),幅度最大的掛牌價(jià)下調(diào)了20%左右。

  不過,二手房市場的價(jià)格整體下降幅度并不明顯,多數(shù)房東盡管表示“價(jià)格可以談”但在掛牌時(shí)卻往往不肯松口。這在成交量上的表現(xiàn)就是,整個(gè)10月份90平方米以上戶型的二手房成交不足當(dāng)月成交總量的20%。(詹麗華)

編輯:位宇祥】
請 您 評 論                                 查看評論                 進(jìn)入社區(qū)
登錄/注冊    匿名評論

        
                    本評論觀點(diǎn)只代表網(wǎng)友個(gè)人觀點(diǎn),不代表中國新聞網(wǎng)立場。
圖片報(bào)道 更多>>
甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
盤點(diǎn)世界現(xiàn)役十大明星航母艦載機(jī)
盤點(diǎn)世界現(xiàn)役十大明星航母艦載機(jī)
13米高巨型花籃“綻放”天安門廣場
13米高巨型花籃“綻放”天安門廣場
中國首艘航空母艦正式交接入列
中國首艘航空母艦正式交接入列
日本發(fā)生列車脫軌事故 致9人受傷
日本發(fā)生列車脫軌事故 致9人受傷
沙特民眾首都街頭駕車巡游慶祝建國日
沙特民眾首都街頭駕車巡游慶祝建國日
世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
青海北部出現(xiàn)降雪
青海北部出現(xiàn)降雪
每日關(guān)注  
銆?a href="/common/footer/intro.shtml" target="_blank">鍏充簬鎴戜滑銆?銆? About us 銆? 銆?a href="/common/footer/contact.shtml" target="_blank">鑱旂郴鎴戜滑銆?銆?a target="_blank">騫垮憡鏈嶅姟銆?銆?a href="/common/footer/news-service.shtml" target="_blank">渚涚ǹ鏈嶅姟銆?/span>-銆?a href="/common/footer/law.shtml" target="_blank">娉曞緥澹版槑銆?銆?a target="_blank">鎷涜仒淇℃伅銆?銆?a href="/common/footer/sitemap.shtml" target="_blank">緗戠珯鍦板浘銆?銆?a target="_blank">鐣欒█鍙嶉銆?/td>

鏈綉绔欐墍鍒婅澆淇℃伅錛屼笉浠h〃涓柊紺懼拰涓柊緗戣鐐廣?鍒婄敤鏈綉绔欑ǹ浠訛紝鍔$粡涔﹂潰鎺堟潈銆?/font>
鏈粡鎺堟潈紱佹杞澆銆佹憳緙栥佸鍒跺強(qiáng)寤虹珛闀滃儚錛岃繚鑰呭皢渚濇硶榪界┒娉曞緥璐d換銆?/font>

遂川县| 自贡市| 海晏县| 阿克苏市| 广汉市| 祥云县| 成武县| 乌鲁木齐市| 冀州市| 云龙县| 霍城县| 桐柏县| 阿克| 新龙县| 富平县| 平江县| 宜良县| 神木县| 石景山区| 铜陵市| 奉贤区| 惠东县| 安达市| 原阳县| 堆龙德庆县| 西林县| 井研县| 洛阳市| 习水县| 微山县| 洞头县| 焉耆| 浦东新区| 江津市| 唐山市| 瑞昌市| 临朐县| 鄯善县| 商南县| 福州市| 翁源县|