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10月上海個(gè)人房貸規(guī)模大幅回落

2008年11月11日 09:02 來(lái)源:中國(guó)證券報(bào) 發(fā)表評(píng)論

  人民銀行上海總部昨日發(fā)布的10月份上海市貨幣信貸運(yùn)行情況報(bào)告顯示,人民幣貸款增長(zhǎng)繼續(xù)放緩,各項(xiàng)貸款增速近3個(gè)月呈現(xiàn)逐月回落的走勢(shì);受住房交易量萎縮影響,10月份上海市個(gè)人住房貸款大幅回落。

  10月末,上海市中外資金融機(jī)構(gòu)本外幣各項(xiàng)存款余額34561億元,同比增長(zhǎng)22.5%。其中全市新增人民幣各項(xiàng)存款204.4億元,同比多增1189.1億元(去年10月為減少984.7億元),但比上月少增182.6億元。

  當(dāng)月全市人民幣存款變化主要有以下三個(gè)特點(diǎn):一是新增存款主要集中在中資金融機(jī)構(gòu)。二是企業(yè)定期存款明顯下降,央行上?偛空J(rèn)為,這主要與9月末企業(yè)通知存款沖高回落的季節(jié)性因素有關(guān)。三是儲(chǔ)蓄存款持續(xù)增長(zhǎng)。10月份全市新增儲(chǔ)蓄存款228.8億元,同比多增786.3億元,其中定期儲(chǔ)蓄存款增加222.8億元,同比多增594.1億元。

  10月末,滬上中外資金融機(jī)構(gòu)本外幣各項(xiàng)貸款余額24115億元,同比增長(zhǎng)13.4%,增幅比9月末下降1.9個(gè)百分點(diǎn),各項(xiàng)貸款增速近3個(gè)月呈現(xiàn)逐月回落的走勢(shì)。其中人民幣貸款余額同比增長(zhǎng)15.1%,增幅同比下降1.1個(gè)百分點(diǎn),為近1年來(lái)最低。

  當(dāng)月上海市人民幣貸款投放主要有三個(gè)特點(diǎn):一是新增貸款集中于中資金融機(jī)構(gòu)。二是短期貸款投放減少,票據(jù)融資持續(xù)增加,中長(zhǎng)期貸款增長(zhǎng)平穩(wěn)。下半年以來(lái),中資金融機(jī)構(gòu)開展票據(jù)貼現(xiàn)業(yè)務(wù)的意愿明顯強(qiáng)于發(fā)放短期貸款,主要與票據(jù)貼現(xiàn)更具流動(dòng)性,風(fēng)險(xiǎn)較小有關(guān)。三是個(gè)人住房貸款大幅回落。10月份,上海市中外資銀行人民幣個(gè)人消費(fèi)貸款減少17.5億元,同比多減74億元。當(dāng)月中資商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款減少21.1億元,同比多減71億元;其中新建房貸款減少17.6億元,二手房貸款減少3.5億元。(高改芳)

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