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全球房地產(chǎn)市場遇冷 亞太地區(qū)資產(chǎn)更顯投資魅力

2008年11月20日 09:34 來源:證券時報 發(fā)表評論




    十一月十九日,香港特區(qū)政府發(fā)展局局長林鄭月娥應(yīng)邀出席及主禮第三屆“亞洲國際房地產(chǎn)投資展覽會”開幕典禮。一連三日“亞洲國際房地產(chǎn)投資展覽會”在香港會展舉行,是一個備受全球房地產(chǎn)業(yè)界重視及專為亞太區(qū)市場而設(shè)的國際級會議及展覽活動。 中新社發(fā) 譚達(dá)明 攝


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  第三屆亞洲國際房地產(chǎn)投資展覽會昨天在香港會展中心拉開帷幕。來自中國內(nèi)地、香港、韓國、日本、澳大利亞等47個國家和地區(qū)的地產(chǎn)開發(fā)商、政府招商部門以及地產(chǎn)服務(wù)中介機(jī)構(gòu)參加了此次會議。據(jù)記者了解,大部分參展商參會的主要目的都是進(jìn)行品牌推廣及招商,基本沒有在展覽會上完成實(shí)質(zhì)性交易。

  主辦此次展覽會的專業(yè)國際性展覽主辦商Reed MIDEM首席執(zhí)行官保爾表示,過去一年來,全球經(jīng)濟(jì)面臨空前的挑戰(zhàn),國際房地產(chǎn)市場投資者在進(jìn)行投資決策時也非常困難,但投資者對亞太地區(qū)房地產(chǎn)投資的興趣比其他地區(qū)大,比如日本的高級辦公樓及物流地產(chǎn)非常搶手,中國及韓國的頂級寫字樓也頗受歡迎。而今年迄今為止,越南市場獲得的海外直接投資更超過了150億美元,是去年同期的兩倍。

  “我有許多投資者仍然對亞洲房地產(chǎn)充滿熱情,因?yàn)閬喼奕匀粷摬刂薮蟮脑鲩L空間,城市化在進(jìn)行,中產(chǎn)階級人口在增長。”MGPA亞洲投資組合經(jīng)理兼執(zhí)行董事約翰·邵德士表示,“盡管短期內(nèi)亞洲經(jīng)濟(jì)難免遭遇困難,但是相對于歐洲和美國來說,亞洲無疑是更適合投資的地方,中國的經(jīng)濟(jì)增長速度可能會進(jìn)一步放緩,但最糟糕的經(jīng)濟(jì)預(yù)測也顯示了中國明顯的優(yōu)勢,那是許多經(jīng)合組織國家不能比擬的。”

  總部在愛爾蘭都柏林的財富控股集團(tuán)是一家全球化的房地產(chǎn)公司。財富控股中國公司開發(fā)部經(jīng)理王振榆告訴記者,該公司在上海3個已經(jīng)營業(yè)的項(xiàng)目出租率都在95%以上,金融風(fēng)暴對公司并沒有太大的影響,公司在中國有長期的發(fā)展計(jì)劃,會繼續(xù)收購更多的項(xiàng)目。他透露現(xiàn)在很多項(xiàng)目還正在洽談,大多是直接和地方政府及開發(fā)商談。(記者 郭蕾 孫媛)

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