新政后稅費(fèi)大幅減少 武漢二手樓市成交依舊清淡
2008年11月20日 14:23 來源:楚天都市報(bào) 發(fā)表評(píng)論
隨著房產(chǎn)新政實(shí)施,二手房買賣的稅費(fèi)大幅減少。但在武漢樓市,二手房交易市場(chǎng)依然看不到一點(diǎn)起色。
11月1日房產(chǎn)新政實(shí)施后,購買房齡在2—5年的二手房,可免除5.8%—6.8%的營業(yè)稅和個(gè)人所得稅,買主一般可省下1-3萬元。
在中南、徐東、香港路等二手房交易熱門地段,多家中介門店負(fù)責(zé)人均向記者表示,相比新房?jī)r(jià)格的降幅,二手房?jī)r(jià)一直變化不大,導(dǎo)致買主不愿出手,市場(chǎng)期待的成交熱潮根本沒出現(xiàn)。武漢房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)顯示,最近兩周以來,新房成交量已有所回升,二手房成交量卻仍在原地徘徊。
21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)的經(jīng)理?xiàng)顒Ψ从常愂諟p免政策出臺(tái)后,一些二手房房主甚至提高了售價(jià)。在樓市低迷的情況下,二手房?jī)r(jià)如此堅(jiān)挺對(duì)市場(chǎng)的壓力也很大。武漢市房產(chǎn)中介協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)人認(rèn)為,這顯示出有部分人買房是以保值、增值為目的,二手房市場(chǎng)降幅比新房小的原因即在此。(記者蘇永華)
【編輯:高雪松】
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