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長沙樓市迎來降價狂潮 買化妝品送1平米房子

2008年11月21日 17:05 來源:新華網(wǎng) 發(fā)表評論

  長沙樓市迎來降價狂潮新房淪為洗面奶搭售品

  全國城鎮(zhèn)儲戶最新問卷調(diào)查表明,未來三個月居民購房意愿降至新低。

  在中國樓市持續(xù)走低之際,房價在全國并不算高的長沙樓市迎來一輪降價潮。

  政府頻出惠民政策扶持房市健康發(fā)展

  為促進樓市健康發(fā)展,在落實國家房產(chǎn)新政的同時,長沙先后推出了經(jīng)適房全面貨幣補貼、降低二手房交易綜合稅、調(diào)低公積金貸款最低首付比例,延長最長年限,以及多項房地產(chǎn)稅費減免或延遲收取政策。

  除了全市推出的購房優(yōu)惠政策,今年來,一些轄區(qū)政府也在積極行動。如開福區(qū)政府為了鼓勵購房落戶,對非長沙戶籍人士在該區(qū)購房的,還一次性補貼現(xiàn)金5000元。

  房產(chǎn)商騎虎難下進退兩難

  一方面居民仍嫌房價太高,繼續(xù)觀望,一方面統(tǒng)計顯示,商品房銷售價格仍居高不下。一位對長沙房市頗為熟悉的財經(jīng)記者張先生認為,商品房均價沒有顯著下降主要是由于開發(fā)商不敢明降,處于進退兩難的尷尬境界。

  據(jù)幾位業(yè)主透露,長沙開福區(qū)某樓盤已由高峰時期的每平米5000多降至3000多,但開發(fā)商不得不面臨前期購房業(yè)主的強大壓力,前期購房房主已聯(lián)合起來多次到售樓部抗議。在這種背景下,開發(fā)商一般不敢明降價格,大多采取打折,送家電送裝修等暗降方式。

  看房客享受貴賓待遇

  魯女士計劃近期購房,最近去看了長沙幾家樓盤。接待他的人異常熱情,有一家售樓部給她送了個飯勺,另外一家老總親自接待了她,中午還請她吃飯。開發(fā)商過分熱情讓她受寵若驚,但更加堅定了她繼續(xù)觀望的心態(tài)。

  房子拆零賣買化妝品送1平米房子

  最近,長沙一家市場中介公司“長沙軒龍商貿(mào)文化公司”更推出了一項離奇的業(yè)務(wù),房子開始按平米單獨銷售。這家公司聲稱,只要通過該公司購買洗面奶、白酒等消費品,就可以送1平米的房子,買主可以將這1平米房子在網(wǎng)上再轉(zhuǎn)手。湊齊幾十平米就可以去找房產(chǎn)商要房子。如此離奇的銷售方式,讓人摸不清頭腦。記者就此咨詢了該公司負責(zé)人龍先生,據(jù)他說,他推出這項業(yè)務(wù),是為了給開發(fā)商找個臺階下,他們目前已與房產(chǎn)商洽談合作。

  按照該公司的銷售模式,每位消費者購買約1500元左右的化妝品等消費品,可以獲得1平米房子,但只是付完首付款的1平米房子。然后,消費者可以將這1平米在網(wǎng)上進行交易,有人湊齊了幾十平米即等于付完了一套房子幾十平米的首付,可以去找開發(fā)商辦理按揭手續(xù)。

  如此新奇的售房模式,消費者對此看法不一,有人認為,這只是房產(chǎn)商的一種新打折方法,其實還是是買房子送禮品,暗中降低房價。有人則認為,這種方式也未嘗不可,關(guān)鍵是是否合法,同時網(wǎng)上交易的權(quán)益能否得到有效保障。(來源:湖南在線)

編輯:位宇祥】
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