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沈陽樓市“一枝獨(dú)秀”:銷量躍居全國第二

2008年11月24日 18:16 來源:新華網(wǎng) 發(fā)表評論

  沈陽市房產(chǎn)局最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,今年前10個月,沈陽商品房銷售面積達(dá)1099.07萬平方米,沈陽商品住宅的銷售面積僅次于上海市,躍居全國第二位。

  市房產(chǎn)局局長紀(jì)凱表示,今年以來,沈陽市的房地產(chǎn)市場盡管受各種因素影響增長速度有所放緩,但依然保持了健康 、平穩(wěn)和可持續(xù)發(fā)展的良好發(fā)展態(tài)勢。1至10月份,全市商品房累計可售面積1493.34萬平方米,同比增長31.66%;其中商品住宅累計可售面積1032.37萬平方米,同比增長52.54%。全市商品房銷售面積同比增長1.4%,其中商品住宅銷售面積898.4萬平方米。

  從房價走勢來看,沈陽樓市在總體價格較低的情況下,仍然維持了慢牛攀升的理想行情:1-10月份全市商品房銷售均價為3745元/平方米,同比上漲5.56%;其中商品住宅銷售均價為3430元/平方米,同比上漲了1.93%。目前,沈陽市商品住宅銷售均價在全國主要城市中僅略高于長春市,列倒數(shù)第2位。沈陽市房地產(chǎn)研究所所長范翰章認(rèn)為,前幾年沈陽樓市沒有出現(xiàn)“過熱”,現(xiàn)在也沒有出現(xiàn)“過冷”,后市發(fā)展空間較大。

  紀(jì)凱分析認(rèn)為,總體來看,目前沈陽市商品住宅市場供應(yīng)充足、銷售穩(wěn)定、價格平穩(wěn),隨著政府鼓勵房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展等一系列新舉措的落實(shí),近期沈陽市商品房成交量再度出現(xiàn)增長。預(yù)計全年商品房銷售量將達(dá)到1350萬平方米,銷售金額500億元,漲幅在5%左右。(記者石慶偉)

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