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　　昨日下午，由國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)所、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所和中國(guó)指數(shù)研究院發(fā)布深圳房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)研究數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)報(bào)告，監(jiān)測(cè)結(jié)果表明，深圳上月房?jī)r(jià)全市成交均價(jià)12506元/平方米，環(huán)比下跌4.48%，而中小戶(hù)型成深圳市民首選。

　　據(jù)三家共同發(fā)布的監(jiān)測(cè)報(bào)告顯示，深圳上月(11月3日~11月30日，下同)中小戶(hù)型供應(yīng)比例增加，中小戶(hù)型成交量也大幅增加。深圳上月全市商品住宅成交總套數(shù)為6039套，比10月增加2550套，每日成交216套，日均成交約1.98萬(wàn)平方米；總成交金額69.29億元，比10月增加24.33億元，日均成交約2.48億元。

　　報(bào)告顯示，上月深圳全市成交均價(jià)為12506元/平方米，環(huán)比下跌4.48%。從分區(qū)成交價(jià)格來(lái)看，南山區(qū)和鹽田區(qū)本月價(jià)格走勢(shì)波動(dòng)幅度最大，這主要由于南山區(qū)和鹽田區(qū)均為豪宅的集中地，供應(yīng)樓盤(pán)差異明顯，南山區(qū)成交均價(jià)為18628元/平方米，鹽田區(qū)成交均價(jià)為19724元/平方米。

　　中國(guó)指數(shù)研究院專(zhuān)家指出，從走勢(shì)來(lái)看，深圳各區(qū)成交均價(jià)呈下行的趨勢(shì)，這與樓市新政實(shí)施以來(lái)，價(jià)格相對(duì)較低的中小戶(hù)型成交量大幅增加密切相關(guān)。(記者劉啟達(dá) 通訊員楊奕)