上海三月上市新盤"井噴" 開發(fā)商憧憬"金三銀四"——中新網(wǎng)

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    上海三月上市新盤"井噴" 開發(fā)商憧憬"金三銀四"
2009年03月12日 10:46 來源:新聞晨報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  經(jīng)歷了新年前兩個月的推盤低迷,3月上海的新盤出現(xiàn)了供應“井噴”。記者綜合易居中國和搜房網(wǎng)的信息,發(fā)現(xiàn)三月新推房源的一手樓盤達到了42個,而一二月份的新推房源總計才38個。

  今天,今年首個大型房展會“上海之春”房展將拉開帷幕,此次房展會也成為大量新盤最好的“秀場”。在2月成交大幅回暖的背景下,開發(fā)商正賣力打造“金三銀四”。

  開春房展樓盤促銷也發(fā)券

  據(jù)悉,42個新推房源大多數(shù)都將參加今起在上海展覽中心舉行的房展會,開發(fā)商新一輪的降價促銷潮也將在展會期間啟動。

  位于莘莊附近的春申麗園,價格在13000元-15000元/平方米左右,展會期間兩房和三房都有折扣。在消費券大行其道的情況下,許多樓盤的促銷也和各種券掛上勾。上海奧林匹克花園、金地灣流域等樓盤都有專門的消費券,每張面額5000元-20000元不等,可直接抵扣房價。購買保利西子灣指定房源的購房者還可獲贈旅游券,房價越高,贈送的旅游券面值也越高。需要注意的是,無論是購房券還是消費券,都規(guī)定了期限,通常申請“有效期”都是到3月底。

  易居中國分析師薛建雄預測,隨著春季房展會的開幕和大量新房的集中供應,過去兩個月有所緩解的供應壓力將重新加劇,供過于求的局面再度出現(xiàn),未來三個月里,上海商品住宅的周成交量有望保持在20萬平方米以上,部分超跌樓盤的價格也將有所回調(diào)。

  三月日交易量屢創(chuàng)新紀錄

  新盤“趕集”上市,促銷活動頻繁,使得近期商品房的成交總體依舊處于上升的態(tài)勢。市房地產(chǎn)交易中心網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示,近期商品房成交屢創(chuàng)今年新高,最多時近900套(包含動遷及配套安置房)。

  從今年2月中旬起,本市的商品房成交開始節(jié)節(jié)攀升,維持在日均500-700套的水平,2月底最高日成交達到853套。進入三月份,商品房成交仍維持在這個水平,但是最高紀錄卻屢屢被刷新。3月2日、4日連續(xù)突破800套大關(guān)。2日成交更是達到了884套的今年新高。業(yè)內(nèi)人士分析,3月以來的成交高峰與低價盤的功勞有關(guān)。如印象春城、新城盛景,這兩個郊區(qū)樓盤周成交達到了97套和111套,它們的均價只有8000元-8500元/平方米。

【編輯:位宇祥
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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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